Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Még mindig keresi álmai otthonát?
Esetleg vállalkozásának keres új lehetőséget?

Ha igen jöjjön el, nézze meg ezt a városligettől karnyújtásnyira lévő 105 m2-es első emeleti téglaépítésű lakást.

Az ingatlan egyaránt alkalmas családi lakhatás, vállalkozás, iroda, esetleg szolgáltatás részére is. Mivel a ház lakónak kényelmét lift is segíti, így akár orvosi rendelő kialakítására is alkalmas lehet.

Az 1900-as években épült ház lakói gondos gazdaként szeretettel óvják és ápolják környezetüket. A folyamatos karbantartások és felújítások során készült el pl. az épület homlokzatának felújítása, és a ház teljes villanyhálózatának cseréje. Jelenleg is folynak munkálatok.
Mivel a ház rendelkezik megtakarítással, és a közös költség is tartalmaz felújítási alapot a ház folyamatosan épül-szépül.

A 105 m2-es, 3 szobás lakás csodás terekkel rendelkezik. A nagy belmagasságnak köszönhetően palotában érezheti magát tulajdonosa.

A nagy és tágas szobák (23-30-20 m2) kényelmesen használhatóak, világosak napsütésesek.
Az évek alatt megnőtt fáknak köszönhetően az erkélyre kilépve azonban a parkban érezheti magát.

A fürdőszoba és a külön WC, spejz járólappal, míg a lakás többi része parkettával burkolt.

Fűtése konvektorral megoldott, míg a meleg vizet átfolyós kazán biztosítja. A hozzá tartozó kémény bélelve van. A lakásban van egy működő, jó állapotú cserépkályha is, mely jelenleg használaton kívüli, de bármikor visszaállítható. A vastag falaknak köszönhetően azonban alacsony rezsivel rendelkezik.

A lakás felújítandó, melynek előnye, hogy saját ízlése és elképzelése szerint alakíthatja, formálhatja. Ha teret szeretne bővíteni, a nagy belmagasság álló galéria építését is lehetővé teszi. A nyílászárók régiek, de jó állapotúak, így egy jó szakember könnyedén széppé varázsolja, megőrizve ezzel a lakás hangulatát.

A lakáshoz jelenleg nincs lefoglalt tároló a pincében, de jár az ingatlanhoz.

A környék ellátottsága, közlekedése kiváló. Parkoláshoz a kerület lakói parkolási kedvezményt vehetnek igénybe.

Iskola, óvoda, vásárlási lehetőség, és az életvitelhez szükséges egyéb intézmények könnyedén elérhető távolságban találhatóak.

Jöjjön el, nézze meg, hogy beleszerethessen, hiszen némi csinosítgatás után kellemes hangulatú szerethető otthona lesz új tulajdonosának.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 28. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet