Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó hangulatos, galériás lakás Budapest szívében VII. kerület, Rumbach Sebestyén utca

Ha Budapest belvárosának lüktető életére vágysz, de közben fontos számodra a nyugalom és az otthon melege, akkor ez a különleges hangulatú lakás neked való!

Lokáció:A lakás a VII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Rumbach Sebestyén utcában található, mindössze 3 perc sétára a Deák Ferenc tértől, így könnyedén elérhető a M1, M2 és M3 metróvonal, valamint számtalan busz- és villamosjárat. A Gozsdu Udvar közvetlen közelében vagy, így Budapest gasztronómiai és kulturális központja lépésre van, mégis egy csendes, belső udvari lakás vár rád.

A lakás főbb jellemzői:
* Összterület: 45 m²
* 38 m² alapterület
* plusz 15 m² galéria, amelyből 7 m² teljes értékű belmagasságú (1,9 m felett)
* Földszint kiváló lehetőség befektetésre vagy Airbnb célra
* Tájolás: Belső udvarra néző, csendes, ugyanakkor világos, kellemes délutáni napsütéssel
* Épület: Karbantartott, patinás történelmi társasház, jó lakóközösséggel

Felszereltség:
* Teljesen bútorozott és gépesített csak beköltözni kell!
* Modern galéria kényelmes hálórésszel, természetes bambusz parkettával
* Légkondicionáló
* Redőnyözött ablakok, valamint távirányítós biztonsági redőny a bejáratnál
* Étkezős konyha: beépített hűtő, Miele mosogatógép, Siemens főzőlap
* Fürdőszoba: kád + zuhanyzó, modern mosógép és szárító
* Fűtés: Gázkonvektor gyors felfűtés, gazdaságos fenntartás

Költségek:
* Közös költség: kb. 12.300 Ft/hó
* Teljes havi rezsi: kb. 34.000 Ft (víz, gáz, villany fogyasztás alapján)

Miért ideális választás ez a lakás?
* Első lakásnak, pároknak, diákoknak kiváló
* Befektetők számára: könnyen bérbe adható, magas kereslet a környéken
* A belvárosi lokáció miatt értékálló ingatlan hosszú távon is

Ne hagyd ki ezt a lehetőséget!Ha felkeltette az érdeklődésedet ez a páratlan hangulatú lakás, keress bizalommal a megtekintés időpontjának egyeztetéséhez!
Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen.

Referencia szám: LK088236

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 18. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint