Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

A város lüktetése, a belváros eleganciája és a modern design kényelme találkozik ebben az egyedileg megálmodott, teljeskörűen felújított és berendezett lakásban, amely a Klauzál tér szívében várja új tulajdonosát.

Gondos tervezéssel és egyéves kivitelezéssel született újjá az ingatlan, ahol a részletek harmóniája és a nemzetközi hangulat különleges atmoszférát teremt.

Fő jellemzők:

80 nm | nappali + 3 hálószoba

1,5 fürdőszoba, külön master-zuhanyzóval

II. emelet | napfényes, déli–délnyugati tájolás

Egyedi asztalos nyílászárók, 3,3 m belmagasság

Gázcirkó és hűtő-fűtő klíma

Ízlésesen berendezett, teljesen gépesített

Életstílus és környezet:
A Klauzál tér a belváros új ékköve: hangulatos kávézók, minőségi éttermek, pékségek és a Vásárcsarnok mindössze néhány lépésre találhatók. A Liszt Ferenc tér és a Király utca is pár perc sétával elérhető. A társasház teljes felújítása – új tető, homlokzat, lift és közös terek – előkészítés alatt, így az épület is prémium szintre emelkedik a következő években.

Befektetési potenciál:
A lakás rövidtávú kiadásban már bizonyított: 4.83-as értékelés 130+ vendég után, 13M Ft éves bevétel és átvehető Airbnb/Booking profilok. Hosszú távon 1100 € bérleti díj reális.
A környék ingatlanpiaca az elmúlt 7 évben átlagosan 15%-kal értékelődött fel évente, így a stabil hozam és az értéknövekedés együtt egyedülálló megtérülést kínál.

Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy belvárosi életstílus prémium megtestesítője, ahol a modern design és a befektetési biztonság találkozik.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 31. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet