Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ha egy értékálló, belvárosi, kiváló elrendezésű és könnyen kiadható ingatlant keres, amely azonnal bevételt termelhet vagy saját otthonként is tökéletes, akkor megtalálta!

Nem csak egy lakást vásárol. Egy életstílust. Egy lehetőséget. Egy biztosítékot a jövőre.

Ez a 78 m²-es, 3 külön nyíló szobás, utcai nézetű lakás Budapest VII. kerületében, a Belső-Erzsébetváros szívében, rendezett, liftes társasház első emeletén található.
Jelenleg rövid távú kiadásként működik, de ideális hosszú távú bérbeadásra vagy saját részre is.

Íme, 8 nyomós érv, miért érdemes ezt választania:
✓ PRÉMIUM LOKÁCIÓ – A Dohány utca, a zsinagóga, a Deák tértöl és az Erzsébet körúttól pár percre
✓ KIVÁLÓ ELRENDEZÉS – 3 külön nyíló, utcára néző szoba, tágas térérzet
✓ RENDEZETT, LIFTES HÁZ – Kulturált lakóközösség, felújított közös terek
✓ BIZTOS BEFEKTETÉS – A Belső Erzsébetváros folyamatosan nő az érték
✓ KÖNNYŰ KIADHATÓSÁG – Hosszú távra könnyedén kiadható
✓ KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS –a Blaha Lujza tér közelsége miatt számos busz és trolijárat pár perc sétára a 4-6 villamos megállói.
✓ KULTURÁLIS ÉS SZÓRAKOZÁSI KÖZPONT – Éttermek, kávézók, színházak, romkocsmák, galériák a közelben
✓ RITKASÁG – Hasonló lakások ritkán kerülnek piacra.

Ahogy belép az ingatlanba az előszobába érkezik innen balra található a konyha, fürdő és a mellékhelyiség. Jobbra egy csendes és tágas hálószoba nyílik, ahogy láthatja az alaprajzon, hogy az ingatlan elosztása tökéletes. Az előszobában előre haladva a két külön nyíló utcai nézetű és világos hálószobába léphet be. A fűtése gázcirkó. A közös kötlség 20.000 ft.

FONTOS: az ingatlan egy leválasztót ingatlan, külön bejárattal a körfolyosóról. Több éve lett szét választva (a mellette lévő ingatlan egy 21 m2-es), teljesen külön órák vannak és ügyvédi megosztás is van.

Mit érez, amikor belép?
A magas belmagasság és a nagy ablakok miatt a terek világosak, igazi polgári hangulatot árasztanak. A három külön nyíló szoba lehetőséget ad arra, hogy rugalmasan alakítsa ki az életterét – legyen szó hálószobáról, dolgozószobáról vagy vendégszobáról. Az utcára néző ablakoknak köszönhetően mindig pezsgő városi hangulat veszi körül, mégis megőrizheti privát életterét.

Lokáció, ami értéket jelent:
A Dohány utca nem csupán a zsinagógáról híres – a Belső-Erzsébetváros Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, ahol a történelmi hangulat, a pezsgő éjszakai élet és a kulturális programok egyaránt megtalálhatók. Pár perc sétára a Deák tér, az Astoria és a Blaha Lujza tér, valamint a város legfontosabb közlekedési csomópontjai.

Tökéletes választás:
✓ Befektetőknek, akik értékálló, folyamatosan keresett lokációban szeretnének ingatlant
✓ Magánszemélyeknek, akik szeretnének a belváros szívében élni
✓ Azoknak, akik rövid vagy hosszú távú kiadásban gondolkodnak

MÉG VALAMI…
A Dohány utcában ritkán kerül eladó sorba ilyen elosztású, jó állapotú, azonnal kiadható ingatlan.

Ha nem lép időben, valaki más fog!

SZERETNE JÓ DÖNTÉST HOZNI?
Hívj most és egyeztessünk egy időpontot a megtekintésre. Mert ha nem lép időben, valaki más fog.

A célom, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami gazdagságot teremt Önnek. Végig kisérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a megtisztelő hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 25. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet