A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 740

Unreal Estate

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

VI.Kerületben keres teljeskörűen felújított 2 szobás, panorámás, liftes lakást, akár AIRBNB-re?

- Jelenleg is AIRBNB-ztetve van a lakás, kimagasló jövedelemmel
- 2024-ben teljeskörű felújításon esett át
- Városi panorámával
- 46 m2 nettó alapterület
- Nappali + 1 tágas hálószoba
- 6. emeleten
- Liftes
- VI.Kerület legbeslő részén
- Liftes
- Szép, csendes épületben
- Világos, nyugati fekvésű

Ajánlanám elhelyezkedése, kiváló álllapota okán egyedülállóknak, pároknak és befektetőknek remek kiadhatósága és jövedelmezősége okán.

ELHELYEZKEDÉS:
Kiváló lokációval rendelkező ingatlan a főváros szívében.
- A Deák Ferenc tér közvetlen közelében
- Számos turisztikai látványosság, üzlet és étterem gyalogos távolságban

Infrastruktúra:
- Közelben bankok, posták, bevásárlóközpontok
- Egészségügyi ellátás és oktatási intézmények a környéken

Tömegközlekedés:
- Kiváló tömegközlekedési csomópont (M1, M2, M3) pár perc sétára
- Számos buszjárat és villamos a közelben
- Főbb közlekedési útvonalak mentén fekszik

Összességében ez az ingatlan ideális azoknak, akik a város központjában szeretnének élni vagy dolgozni, kiváló közlekedési lehetőségekkel és minden szükséges szolgáltatással a közelben.

LAKÁS ÉS ÉPÜLET:
A lakás a 6.emelten található, így ámulatbaejtő városi panoráma tárul elénk és fekvéséből adódóan kifejezetten világos.
Amerikai konyhás nappalival + 1 tágas hálószobával és fürdőszobával rendelkezik.
2024-ben teljes felújításon esett át:
- új villanyhálózat és új vízvezetékek
- A fűtésről központi fűtés kondoskodik, ezen felül pedig inverteres (hűtő-fűtő) légkondicionáló került beépítésre.

Külön mérőóra áll rendelkezésre a villanyra és a vízre.

Az épület jó állapotnak örvend, illetve számos airbnb található benne, mely mutatja, hogy nagyon jó foglaltsági szint van mindegyik lakásban.

Közös költség: 11 040 Ft / hó

A lakásban jelenleg rövidtávú kiadás működik, melyet igény esetén az új tulajdonos is tovább vihet.

PARKOLÁS:
Lakossági parkolási engedély kiváltását követően ingyenesen.
Utcán fizetős a parkolás.

Tökéletes lehetőséget nyújt mindazok számára, akik a belvárosi kényelmet és lehetőségeket keresik otthonukban vagy befektetésükben.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.
Ha bármilyen kérdése lenne, várom a hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 08. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1650 e Ft

1539 e Ft -7%

1611 e Ft -2%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

75.9 M Ft m Ft

99.7 m Ft 24%

87.1 m Ft 13%