A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 448

Sylvester Imola

Starting Ingatlan Iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Hivatkozási szám: E-VII-23-743 Azonosító: E-VII-23-743Eladó világos, 2 különnyíló szobás lakás Budapesten a VII. kerületi Garay utcában A belvárosi életstílust és a kiváló közlekedést keresed Megtaláltad Eladásra kínálunk egy 62 m²-es, tágas, két különnyíló szobás lakást a Garay utcában. Az ingatlanhoz továbbá tartozik egy 7 m²-es galéria is, amely kiválóan használható alvó- vagy tárolótérként, köszönhetően a közel 4 méteres belmagasságnak. A lakás elosztása ideális: Egy nagyobb szoba galériával,egy különnyíló kisebb szoba, tágas előszoba beépített szekrényekkel, különálló konyha étkezőrésszel, sarokkádas fürdőszoba, külön illemhelyiség.A szobák utcai nézetűek, műanyag nyílászárókkal felszereltek, így csendesek és jól szigeteltek. A lakás fűtését gázkazán és radiátorok biztosítják, kellemes hőmérsékletet teremtve a téli hónapokban is. Az ingatlan gépesítve kerül értékesítésre: a hűtő, tűzhely, mikró, mosógép, mosogatógép és klíma mind a vételár részét képezik. Igény esetén a konyhabútor és a lakás berendezése is maradhat.A társasház kimagasló műszaki állapotban van: 2024-ben teljes elektromos hálózatot és villanyórákat cseréltek, újrafestették a lépcsőházat, megerősítették a korlátokat és felújították a liftet is, amely most csendesen és megbízhatóan működik. Mindezek költségét a jelenlegi tulajdonos már rendezte, így az új tulajdonost nem terheli semmilyen extra kiadás.A lakáson belül szintén megtörtént a teljes elektromos felújítás, beleértve az összes vezetéket és biztosítéktáblát is. A közös költség mindössze 20 336 Ft hó, amely tartalmazza a takarítást, szemétszállítást, liftkarbantartást és közös világítást is.A Garay utca kiváló elhelyezkedéssel bír: a Keleti pályaudvar, a 2-es és 4-es metró, valamint több buszjárat (például a 5,7,8E,133E,107-es busz) mindössze 2-3 perc sétára elérhetők. A Városliget csupán 10 perces sétatávolságra található, ideális helyszín kikapcsolódásra, sportolásra, vagy kutyasétáltatásra.A környéken kiváló az infrastruktúra: 1 percen belül elérhető éjjel-nappali bolt, Spar, pékség, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes és élhető.Ez a lakás kiváló választás fiatal pároknak, vagy befektetőknek is, hiszen könnyen kiadható a remek lokációnak és az elosztásának köszönhetően.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – jöjjön el, nézze meg, és találja meg új otthonát Budapest egyik legélhetőbb belvárosi részén Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon Mobil: +36-20-448-6400További ajánlataim:https: startingingatlan.hu ertekesitoink 105

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 21. Utoljára módosítva: 2025. 07. 21.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Külső Erzsébetváros m² ár

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1273 e Ft

1830 e Ft 30%

1549 e Ft 18%

1597 e Ft 20%

Ennek az ára

Külső Erzsébetváros átlagár

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár