A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Zámbó Beatrix

Duna House - Szent Imre-kertváros

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ 125M² SAJÁT GARÁZS

REMEK ELRENDEZÉS, DUPLA KOMFORT!

Az építtető komoly referenciákkal rendelkezik.

A XVIII. kerület egyik csendes, nyugodt részén kínálok megvételre egy újonnan épülő, háromszintes, 125 m²-es családi házat saját garázzsal, tágas terasszal és igazán élhető, átgondolt belső elosztással.

Főbb jellemzők:

125 m²-es lakótér, három szintes kialakítás

6 szoba + amerikai konyhás nappali,

Saját garázs.

A kert mérete 203 nm.

ÁTADÁS: 2025. szeptember 30.

A modern, letisztult belső terek, ideális fiatal életkezdőknek, nagy családosoknak, több generációs összeköltözőknek.

Ajánlom azoknak is, akik otthonról végzik munkájukat, a tetőtér erre tökéletesen alkalmas.

De ha tinédzser gyermekei vannak akkor a tetőtér kincs.

Elosztás, ami működik:

A ház kialakítása minden részletében élhető. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz, ami tökéletes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek vagy egy nyugodt reggelinek a szabadban. Az emeleti szobák jól szeparáltak, a 27 nm-es erkély pedig extra privát térélményt ad.

A földszinten amerikai konyha nappali és illemhely kerül kialakításra, az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, ezen a szinten 3 lakószoba és 2 db fürdőszoba+wc várja új lakóit.

A tetőtér igazán élhető két lakószoba fürdőszoba és wc kerül beépítésre.

A földszinten klíma biztosítja a kellemes hőérzetet a többi szinten a klíma kiállás elkészül.

További jó hírem van a földszinten elektromos redőny kerül beépítésre.

A Tulajdonos a hideg burkolatokat 10,000,-Ft/ m2 ig állja, a meleg burkolatoknál 5,000, -Ft/ m2 ig vállalja a költségeket.

A beltéri ajtóknál:100,000 Ft az érték határ.

Környék és infrastruktúra:

Az ingatlan csendes, új építésű övezetben helyezkedik el, ahol a nyugalom garantált, de az elérhetőség és a mindennapi kényelmi pontok is adottak: iskola, gyógyszertár, boltok minden perceken belül elérhető.

Ez nem csak egy szimpla újépítésű ház ez egy normálisan megtervezett, élhető otthon, ahol minden klappol.

Olyan, amit nem kell túlgondolni egyszerűen jó benne lenni.

Ha olyan ingatlan keres, ami minőségi tartalmat képvisel, akkor ezt mindenképp nézze meg. Nem csak szép, hanem komoly műszaki tartalommal is rendelkezik.

Lássuk a részleteket:

    Alapozás: Beton sávalap, - vasbeton lemezalap

    Teherhordó Fal: 30 cm vtg. porotherm falazó elem szálcsiszolt kivitelben, épület sarkain

25/25 cm méretű vasbeton erősítő pillérekkel

    Födémek: Monolit vasbeton lemezfödém 20 cm vtg. -ban

    Válaszfalak: Ytong falazóelem 10 cm vtg. -ban

    Külső nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel földszinten,

emeleteken manuális kialakítással homlokzati oldalon antracit, lakótérben fehér színben

    Hőszigetelés: Tetőben 15 cm vtg. ásványgyapot, zárófödémen 20 cm vtg. EPS hőszigetelés

homlokzati falon 15 cm vtg. EPS hőszigetelő vakolat rendszer antracit, illetve törtfehér színben

    Padlóburkolat: Szobákban laminált parketta, a többi beltéri helységben kerámia lap,

külső terasz és járda betontérkő

    Faburkolat: Vizes helységekben csempeburkolat

    Vakolat: Hőszigetelő színvakolat antracit, illetve törtfehér színben, lábazat kent lábazat vakolat

antracit színben

    Festés: Műanyag, - ill. lélegző belső falfestés

    Lépcsők: Monolit vasbeton lépcső kerámia burkolattal

    Erkély, korlát: Üvegkorlát fémkerettel

    Tető: Fa ácsszerkezet, hőszigetelt szarufa közökkel, cserépfedéssel, alumínium színes

eresz csatornarendszerrel

    Fűtés, Hűtés: Fűtés hőszivattyús technológiával, padlófűtéssel. Hűtés split klímákkal földszinteken

emeleteken klíma kiállásokkal

Épület villamosság: Kaputelefon, tv antenna, telefonhálózat kiépítése

Nem elegendő a készpénze? Áthidalna? CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!