Eladó téglalakás
Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca, 4. emelet

+ 8 kép 1/11
87 700 000 Ft87.7 M Ft 843 269 Ft/m2
3 szoba
104 m2
4. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 832
Kenez Eszter
eskaingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Az István utca egyik rendezett, liftes társasházának legfelső, negyedik emeletén eladó egy 104 m²-es, különleges adottságú lakás. Az épület jó állapotban van: a homlokzat és a lépcsőház gondozott, a lakóközösség csendes és kulturált. A ház tetőszerkezete nemrég megújult, korszerű kivitelezésű.

A lakás teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor elrendezése rendkívül jól alakítható. Két külön bejárattal rendelkezik, így akár megosztható is. Öt ablaka az István utcára, egy a Cserhát utcára, egy pedig a gangra néz – ennek köszönhetően a terek világosak és tágas érzetűek. A lakáshoz tartozik egy 5 m²-es, közös használatú előtér is.

A társasházban az Airbnb-kiadás engedélyezett, ami kiemelten alkalmassá teszi befektetési célra. A közös költség jelenleg körülbelül 30.000 Ft/hó, a korábban 60.000 Ft-os díjat a vízórák hitelesítésével sikerült csökkenteni. A villanyóra nemrégiben cserélve lett, és már elő van készítve a háromfázisú áramra való átállás.

További különlegesség, hogy a lakás felett elhelyezkedő toronyrész 40 évre kibérelhető, ami egyedülálló lehetőséget kínál egy belvárosi tetőtéri bővítés kialakítására.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van.

Kiváló lokáció: a Keleti pályaudvar közelsége miatt könnyen elérhető a város bármely pontja. A környéken számos üzlet, szolgáltatás, étterem és kávézó található.

Akár saját részre keres otthont, akár kiadásban gondolkodik – hosszú vagy rövid távon –, ez az ingatlan nagyszerű lehetőséget kínál. Rugalmasan megtekinthető, várjuk az érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 24. Utoljára módosítva: 2025. 07. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Külső Erzsébetváros m² ár
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
843 e Ft
1673 e Ft 50%
1439 e Ft 41%
1637 e Ft 48%
Ennek az ára
Külső Erzsébetváros átlagár
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
87.7 M Ft m Ft
128.2 m Ft 32%
113.7 m Ft 23%
129.8 m Ft 32%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Vezér utca

119 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

78.4 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Vág utca

89 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dembinszky

86 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Bethlen Gábor

124.8 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hernád utca

75 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Izabella utca

89 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

85.5 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Eszék utca

92 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Marina part, Hajóépítő sétány

97 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

III. kerület, Csillaghegy

264.9 M Ft
5 + 2 szoba
392 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

110 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Rottenbiller utca

95 M Ft
5 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hársfa utca

90 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

223.7 M Ft
4 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

72 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

374.069 M Ft
1008 m²
319 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

259 M Ft
4 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Erzsébetváros (Nagykörúton belül)

24.9 M Ft
1 + 1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

120 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Árpádföld, Állás utca

134 M Ft
2 szoba
140 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület, Havannatelep, Havanna utca

84.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Kertész utca

99.99 M Ft
4 szoba
67 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó sorház
Eladó sorház

Devecser

8.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

18.5 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád, Központ

30 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajóvámos

37.5 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Drávatamási, Fő utca

15.8 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

39 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadkígyós

44.9 M Ft
4 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Markaz

122 M Ft
4 szoba
136 m2