Eladó téglalakás
Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca, 4. emelet

+ 8 kép 1/11
87 700 000 Ft87.7 M Ft 843 269 Ft/m2
3 szoba
104 m2
4. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 832
Kenez Eszter
eskaingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Az István utca egyik rendezett, liftes társasházának legfelső, negyedik emeletén eladó egy 104 m²-es, különleges adottságú lakás. Az épület jó állapotban van: a homlokzat és a lépcsőház gondozott, a lakóközösség csendes és kulturált. A ház tetőszerkezete nemrég megújult, korszerű kivitelezésű.

A lakás teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor elrendezése rendkívül jól alakítható. Két külön bejárattal rendelkezik, így akár megosztható is. Öt ablaka az István utcára, egy a Cserhát utcára, egy pedig a gangra néz – ennek köszönhetően a terek világosak és tágas érzetűek. A lakáshoz tartozik egy 5 m²-es, közös használatú előtér is.

A társasházban az Airbnb-kiadás engedélyezett, ami kiemelten alkalmassá teszi befektetési célra. A közös költség jelenleg körülbelül 30.000 Ft/hó, a korábban 60.000 Ft-os díjat a vízórák hitelesítésével sikerült csökkenteni. A villanyóra nemrégiben cserélve lett, és már elő van készítve a háromfázisú áramra való átállás.

További különlegesség, hogy a lakás felett elhelyezkedő toronyrész 40 évre kibérelhető, ami egyedülálló lehetőséget kínál egy belvárosi tetőtéri bővítés kialakítására.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van.

Kiváló lokáció: a Keleti pályaudvar közelsége miatt könnyen elérhető a város bármely pontja. A környéken számos üzlet, szolgáltatás, étterem és kávézó található.

Akár saját részre keres otthont, akár kiadásban gondolkodik – hosszú vagy rövid távon –, ez az ingatlan nagyszerű lehetőséget kínál. Rugalmasan megtekinthető, várjuk az érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 24. Utoljára módosítva: 2025. 07. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Külső Erzsébetváros m² ár
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
843 e Ft
1753 e Ft 52%
1469 e Ft 43%
1619 e Ft 48%
Ennek az ára
Külső Erzsébetváros átlagár
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
87.7 M Ft m Ft
137 m Ft 36%
116.9 m Ft 25%
128.3 m Ft 32%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca, 4. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

120 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

85.5 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

155.9 M Ft
3 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

34.9 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dob

71.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Rottenbiller utca

95 M Ft
5 szoba
108 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

79.9 M Ft
1 + 3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

185 M Ft
3 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

41 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Klauzál tér

85 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hernád utca

75 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dembinszky

86 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

110 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Kertész utca

99.99 M Ft
4 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Szerenád u

55.264 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

149 M Ft
4 szoba
140 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Verseg

79.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tihany

159.9 M Ft
6 szoba
133 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

42.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rédics

51 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

199 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

90 M Ft
5 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tét

44.9 M Ft
2 szoba
81 m2