Eladó téglalakás
Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

+ 8 kép 1/11
104 000 000 Ft104 M Ft 806 202 Ft/m2
4 szoba
129 m2
építés éve:1900

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Gázkonvektor
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Salánki Teodóra
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest 7. kerületében, a Murányi utcában egy 129 m²-es, 4 szobás, világos, 3. emeleti (liftes házban található), két külön bejárattal rendelkező, felújítandó nagypolgári lakás, amely akár 3–4 külön lakásra is osztható – páratlan lehetőség befektetőknek.

A lakás jelenlegi kialakítása és műszaki háttere lehetővé teszi akár 3, sőt akár 4 külön lakásra történő felosztását. Már most is két külön bejárattal rendelkezik a lépcsőház felől, két gáz- és két villanyórás rendszerrel, valamint két fürdőszobával.

A környék kiemelkedően népszerű a diákok és fiatal bérlők körében, köszönhetően a kiváló közlekedési és szolgáltatási infrastruktúrának. A Keleti pályaudvar 5 perc sétára található, az M4 és M2 metróvonalak, valamint számos busz- és villamosjárat elérhető a közelben. A Puskás Aréna, az Aréna Mall és a Városliget szintén gyalogos távolságra fekszik. A környék azonnali, hosszú vagy rövid távú bérbeadásra tökéletesen alkalmas.

A lakás főbb jellemzői:

-129 m²-es alapterület, rendkívül jól osztható elrendezéssel
-Jelenleg is két külön bejárat a lépcsőház felől
-Két külön villany- és gázmérő, két fürdőszoba
-4 napfényes, tágas szoba + 2 egykori konyhahelyiség
-Akár 3–4 különálló lakás kialakítható
-Extra világos, egész nap természetes fényben úszó terek
-emelet, liftes társasházban
-Magas, 3,4 méteres belmagasság

Társasház és környezet:

-Kiváló állapotú, impozáns homlokzat
-2025-ben felújítások várhatóak: földszinti rész festése, villamos hálózat cseréje
-Csendes utca, frissen kialakított közpark és kutyafuttató közvetlenül az épület mellett

Ár-érték arányban verhetetlen:
A lakás mindössze 800.000 Ft/m² áron elérhető, ami egyedülálló lehetőség ebben a lokációban – ilyen áron már gyakorlatilag nem található ekkora, osztható lakás ebben a városrészben.

Ajánlott befektetőknek, kiadásban gondolkodóknak, nagycsaládosoknak vagy többgenerációs otthont keresőknek.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom hívását!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 24. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Külső Erzsébetváros m² ár
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
806 e Ft
2196 e Ft 63%
1594 e Ft 49%
1646 e Ft 51%
Ennek az ára
Külső Erzsébetváros átlagár
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
104 M Ft m Ft
230.5 m Ft 55%
159 m Ft 35%
176.1 m Ft 41%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Izabella utca

89 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

154.9 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dohány utca

124.5 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Küldő-Erzsébetváros

69 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dob utca

212 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

34.9 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

129.9 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

105 M Ft
2 + 2 szoba
63 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

121 M Ft
5 + 1 szoba
148 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

54.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület, Újpest

160 M Ft
3 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dob

71.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Rottenbiller utca

95 M Ft
5 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

98 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület, Havannatelep, Csontváry Kosztka Tivadar utca

45 M Ft
1 + 2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XII. kerület

249 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rumbach Sebestyén

68.5 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Erzsébetváros (Nagykörúton belül)

24.9 M Ft
1 + 1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

155.9 M Ft
3 szoba
129 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadbattyán, Emmaróza

21.9 M Ft
1 + 1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újpetre

40 M Ft
8 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpháza

29.99 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

59.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadbattyán, Emmaróza

23.99 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonynána

45 M Ft
4 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

79.9 M Ft
1 + 2 szoba
80 m2