Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest 7. kerületében, a Murányi utcában egy 129 m²-es, 4 szobás, világos, 3. emeleti (liftes házban található), két külön bejárattal rendelkező, felújítandó nagypolgári lakás, amely akár 3–4 külön lakásra is osztható – páratlan lehetőség befektetőknek.

A lakás jelenlegi kialakítása és műszaki háttere lehetővé teszi akár 3, sőt akár 4 külön lakásra történő felosztását. Már most is két külön bejárattal rendelkezik a lépcsőház felől, két gáz- és két villanyórás rendszerrel, valamint két fürdőszobával.

A környék kiemelkedően népszerű a diákok és fiatal bérlők körében, köszönhetően a kiváló közlekedési és szolgáltatási infrastruktúrának. A Keleti pályaudvar 5 perc sétára található, az M4 és M2 metróvonalak, valamint számos busz- és villamosjárat elérhető a közelben. A Puskás Aréna, az Aréna Mall és a Városliget szintén gyalogos távolságra fekszik. A környék azonnali, hosszú vagy rövid távú bérbeadásra tökéletesen alkalmas.

A lakás főbb jellemzői:

-129 m²-es alapterület, rendkívül jól osztható elrendezéssel
-Jelenleg is két külön bejárat a lépcsőház felől
-Két külön villany- és gázmérő, két fürdőszoba
-4 napfényes, tágas szoba + 2 egykori konyhahelyiség
-Akár 3–4 különálló lakás kialakítható
-Extra világos, egész nap természetes fényben úszó terek
-emelet, liftes társasházban
-Magas, 3,4 méteres belmagasság

Társasház és környezet:

-Kiváló állapotú, impozáns homlokzat
-2025-ben felújítások várhatóak: földszinti rész festése, villamos hálózat cseréje
-Csendes utca, frissen kialakított közpark és kutyafuttató közvetlenül az épület mellett

Ár-érték arányban verhetetlen:
A lakás mindössze 800.000 Ft/m² áron elérhető, ami egyedülálló lehetőség ebben a lokációban – ilyen áron már gyakorlatilag nem található ekkora, osztható lakás ebben a városrészben.

Ajánlott befektetőknek, kiadásban gondolkodóknak, nagycsaládosoknak vagy többgenerációs otthont keresőknek.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom hívását!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 24. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca, 3. emelet