Eladó téglalakás
Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca, 3. emelet

+ 8 kép 1/11
104 000 000 Ft104 M Ft 806 202 Ft/m2
4 szoba
129 m2
3. emelet
építés éve:1900

Részletes adatok

Fűtés: Gázkonvektor
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Salánki Teodóra
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest 7. kerületében, a Murányi utcában egy 129 m²-es, 4 szobás, világos, 3. emeleti (liftes házban található), két külön bejárattal rendelkező, felújítandó nagypolgári lakás, amely akár 3–4 külön lakásra is osztható – páratlan lehetőség befektetőknek.

A lakás jelenlegi kialakítása és műszaki háttere lehetővé teszi akár 3, sőt akár 4 külön lakásra történő felosztását. Már most is két külön bejárattal rendelkezik a lépcsőház felől, két gáz- és két villanyórás rendszerrel, valamint két fürdőszobával.

A környék kiemelkedően népszerű a diákok és fiatal bérlők körében, köszönhetően a kiváló közlekedési és szolgáltatási infrastruktúrának. A Keleti pályaudvar 5 perc sétára található, az M4 és M2 metróvonalak, valamint számos busz- és villamosjárat elérhető a közelben. A Puskás Aréna, az Aréna Mall és a Városliget szintén gyalogos távolságra fekszik. A környék azonnali, hosszú vagy rövid távú bérbeadásra tökéletesen alkalmas.

A lakás főbb jellemzői:

-129 m²-es alapterület, rendkívül jól osztható elrendezéssel
-Jelenleg is két külön bejárat a lépcsőház felől
-Két külön villany- és gázmérő, két fürdőszoba
-4 napfényes, tágas szoba + 2 egykori konyhahelyiség
-Akár 3–4 különálló lakás kialakítható
-Extra világos, egész nap természetes fényben úszó terek
-emelet, liftes társasházban
-Magas, 3,4 méteres belmagasság

Társasház és környezet:

-Kiváló állapotú, impozáns homlokzat
-2025-ben felújítások várhatóak: földszinti rész festése, villamos hálózat cseréje
-Csendes utca, frissen kialakított közpark és kutyafuttató közvetlenül az épület mellett

Ár-érték arányban verhetetlen:
A lakás mindössze 800.000 Ft/m² áron elérhető, ami egyedülálló lehetőség ebben a lokációban – ilyen áron már gyakorlatilag nem található ekkora, osztható lakás ebben a városrészben.

Ajánlott befektetőknek, kiadásban gondolkodóknak, nagycsaládosoknak vagy többgenerációs otthont keresőknek.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom hívását!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 24. Utoljára módosítva: 2025. 08. 25.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Külső Erzsébetváros m² ár
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
806 e Ft
2145 e Ft 62%
1560 e Ft 48%
1666 e Ft 52%
Ennek az ára
Külső Erzsébetváros átlagár
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
104 M Ft m Ft
226.3 m Ft 54%
156.4 m Ft 33%
177.2 m Ft 41%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Városliget

59.9 M Ft
2 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

110 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Küldő-Erzsébetváros

69 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dob utca

212 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Keleti pályaudvar

76 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Terézváros

159.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rumbach Sebestyén

68.5 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Izabella utca

89 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

34.9 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Corvin-negyed

134.9 M Ft
4 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Klauzál tér

85 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Akácfa

67.5 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Tabán

154.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

117.3 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dohány utca

124.5 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

56.9 M Ft
1 + 1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Nyugati tér

53 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hernád utca

75 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XX. kerület, Erzsébetfalva, Kalmár Ilona sétány

57.7 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Damjanich utca

179 M Ft
7 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

45.1 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Pesterzsébet-szabótelep, Klapka tér

26.9 M Ft
1 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Horváth Mihály tér

77.5 M Ft
2 szoba
63 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Simonfa, Kossuth Lajos utca

15.7 M Ft
2 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

86.8 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Uszód

23.9 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csolnok

30 M Ft
1 + 3 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi

79.9 M Ft
3 + 2 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

129.9 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírbogdány

13.9 M Ft
3 szoba
100 m2