Eladó téglalakás
Budapest, VII. kerület, 3. emelet

+ 17 kép 1/20
87 900 000 Ft87.9 M Ft 1 255 714 Ft/m2
3 szoba
70 m2
3. emelet
építés éve:1900

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 416
Melinda Horváth
Duna House Kispest

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Szépen felújított 2 + fél szobás, TÉGLA építésű 3,5 m belmagasságú, alacsony fenntartású, napfényes CSOK Plusz igénylésére alkalmas társasházi lakás eladó a Hősök terétől nem messze, Budapest, VII. kerület Garay utcában a Városligettől alig pár percre!Budapest, VII. kerület patinás részén, Erzsébetváros, Garay utcában az 1800-as évek végén – 1900-as évek elején téglából épített társasházban kínálom eladásra ezt a harmadik emeleti, szépen felújított, 70 négyzetméteres, 2 + fél szobás öröklakást!Elsőként a lakás elhelyezkedését és közvetlen környezetét emelném ki: kimondottan frekventált helyen van, néhány percen belül valamennyi fontosabb közlekedési eszköz igénybe vehető (Keleti pályaudvar séta távolságra), frekventáltsága ellenére a lakás csendes, az épületek előtt kialakított közterületi parkolóhelyek nagy száma miatt könnyen tudunk parkolni.A lakás legfontosabb ismérvei: a nyílászárók thermoüveg műanyag ablakok redőnnyel felszerelve, új, több ponton záródó új biztonsági ajtó került beépítésre, fűtését egy új Ariston gázkazán látja el, radiátoros hőleadással, a villamoshálózat korszerű réz (1 fázis, 16 A), nagyon jó elosztású, mindkét szoba külön nyíló, É-Ny-i fekvésűek, egész nap napfényesek, alacsony fenntartású (a rezsiköltség 40.000 Ft/hó alatt van egész évben), a vízfogyasztást egyedi vízóra méri, a lakáshoz tartozik egy zárható közös tároló helyiség és egy zárható kerékpár tároló is! birtokba adásra tehermentes lesz, 2-3 hónapon belül költözhető, a 350 cm belmagasságnak köszönhetően könnyen galériázható, az egész lakásban álmennyezet került kialakításra, minden helységben beépített LED-es fényforrással, a nappali klimatizált, a toalett, a félszoba és a fürdőszoba is jól átszellőztethető, hiszen a lichthofba nyílnak, az önálló közműórák közül a villanyórát és a gázórát egy szép előszobai szekrény rejti el, az exkluzív fürdőszobában minőségi burkolatokkal, minőségi épített zuhanykabinnal és egy szabadon álló káddal találkozhatunk,A társasház legfontosabb ismérvei: a lépcsőház kulturált, tiszta, rendezett, a földszinten 2 lakás, a 3 emeleten is csupán 9-9 lakás található, biztonságunkról telepített kamerarendszer gondoskodik, a lakók ismerik egymást, viszonylag pici a fluktuáció, a közös képviselővel jó a ház lakóinak a kapcsolata, a belső udvar szép, rendezett, lift hiányában lépcső vezet fel a felsőbb szintekre, azonban a lépcsők kellemes távolsága miatt nem megerőltető a 3. emeletre „felsétálni”,Zárásképpen néhány szó a biztonságról és közbiztonságról: mindenekelőtt a humán térfigyelő rendszert kell megemlítenem (szomszédok), komolyra fordítva a szót, biztonsági beléptető rendszer került kiépítésre az épületbe, a belépést is ÉS a kilépést is az ingatlan tulajdonosa engedélyezi kaputelefon használata mellett illetve proxy segítségével juthatunk be a társasházba, a környék biztonságos, a helyi közbiztonság felügyelete átlagon felüli.Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, pár perc sétára van a Keleti pályaudvar, az M2-as metró és M4-es metró, melyekkel gyorsan eljuthatunk a város bármelyik forgalmas csomópontjára, ezen kívül számtalan buszjárat indul budai irányba a teljesség igénye nélkül mint pl. a 107-es busz pl. az ELTE felé, észak-pesti irányba a 30-as busz Káposztásmegyerre, továbbá az 5-ös, 7-es, 7E, 112-es, 20E, 8E, 30A, 108E, 110-es, 133E, 230-as, 907-es, 907A, 973-as, 973A, 76-os, 908-as és 931-es járatok.Könnyen elérhető a Keleti pályaudvar mellett, a Festetics utcából a 24-es villamos is Soroksár irányába.Egy hosszúra nyúlt munkanap vagy egy görbe este után a barátokkal több éjszakai autóbusz járat megállója is elérhető gyalogosan.A lakás közvetlen környezetében oly sok intézmény található, hogy a teljesség igénye nélkül álljon itt néhány példa: Hősök tere, Városliget, Néprajzi Múzeum, Vajdahunyad vára, Puskás Aréna, Fővárosi Nagycirkusz, Széchenyi Gyógyfürdő és Uszoda, Szépművészeti Múzeum, főiskolák, egyetemek tömegközlekedéssel 20-25 percen belül.A lakás remek adottságokkal rendelkezik és új tulajdonosára vár!Kérdése van? Hívjon bizalommal!Ha hitelre, állami támogatásra, CSOK-ra, ügyvédre vagy éppen értékbecslésre van szüksége, állok rendelkezésére!Exkluzív lakást és életteret szeretne megfizethető áron?Nézze meg, szeressen bele és tegyen ajánlatot!
Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386

Referencia szám: LK057381

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 18. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1256 e Ft
1469 e Ft 15%
1619 e Ft 22%
Ennek az ára
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
87.9 M Ft m Ft
116.9 m Ft 25%
128.3 m Ft 31%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

169.9 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XIV. kerület, Alsórákos, Szabács utca

240 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Küldő-Erzsébetváros

69 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

117.3 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dohány utca

87.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület

179.9 M Ft
6 szoba
170 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros, Várfok utca

139.8 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Bokréta utca

64.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dohány utca

124.5 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dembinszky

86 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hársfa utca

90 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

75 M Ft
3 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

109.9 M Ft
2 + 1 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Rottenbiller utca

95 M Ft
5 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

99900 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület, Csillagtelep, Akácfa

59.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Vigyázó Ferenc utca

190 M Ft
3 szoba
106106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hernád utca

75 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

155.9 M Ft
3 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dob utca

212 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

99 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Jókai utca

79.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

62.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

110 M Ft
4 szoba
100 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

110.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

56.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposgyarmat

695 M Ft
6 szoba
610 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Uszód, Széchenyi

21.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

299.999 M Ft
7 szoba
182 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vörs

26 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura, Libabokori

55 M Ft
3 szoba
82 m2