Eladó téglalakás
Budapest, VII. kerület

69 000 000 Ft69 M Ft 1 131 148 Ft/m2
3 szoba
61 m2
építés éve:1890

Részletes adatok

Fűtés: Gázkonvektor
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Téglás Bence
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Csendes otthon a város legpezsgőbb utcája mellett? Igen, létezik.

A VII. kerület közepén, mégis a nyugalom zsebében – ez a Wesselényi utcában található 61 m²-es, háromszobás lakás pontosan ezt az ellentmondást oldja fel.
Központi, világos, csendes és könnyen alakítható – ritka kombináció a belvárosban.

A lakás jellemzői:

- 2. emeleti, belső udvarra néző, így nem hallod a városi zajt, csak akkor, ha te akarod
- Három külön nyíló szoba, jól szeparált terek
- Átlagos állapotú, de a falakat nem kell tégláig verni – stabil szerkezet, amibe könnyen beillesztheted a saját stílusod
- Gree márkájú klíma: hűvös nyár, kényelmes mindennapok
- Háromfázisú elektromos hálózat (3x16A): modern gépek, nagy teljesítményű berendezések, okosotthon – itt minden adott hozzá
- Gázkonvektoros fűtés, költséghatékony működés
- A lakás világos, jól szellőző, és a belmagasság is kellemes

Elhelyezkedés – szó szerint verhetetlen

Az Almássy tér közvetlenül a ház mellett található – nem két sarokra, nem pár perc sétára, hanem szó szerint a sarkon. Ez egy ritka budapesti luxus: zöld tér a város közepén, ahol le lehet ülni egy kávéval, ki lehet szellőztetni a fejet, vagy sétálni egyet munka után.

Környék és közlekedés:

- Belső Erzsébetváros az utóbbi években jelentősen megújult: a bulinegyed hangulata itt már letisztultabb, élhetőbb formát öltött
- Rengeteg kávézó, étterem, pékség, kisbolt, közösségi tér
- Kiváló közlekedés: 4-6-os villamos, Blaha Lujza tér (M2), buszok, trolik – mind pár percen belül elérhető

Kinek ajánljuk?

- Első lakásként fiatal felnőtteknek, akik belvárosi életet keresnek, de nem akarnak kompromisszumot kötni a nyugalom terén
- Befektetőknek, akik értik, hogy az elhelyezkedés kulcsfontosságú – ez a lokáció bármikor, bárkinek kiadható
- Olyan otthonteremtőknek, akik egy stabil, jól alakítható térből szeretnének karakteres, saját életteret kialakítani

Irányár: 69.000.000 Ft

Ez nem egy kiüresedett belvárosi lakás egy sablonhirdetésben. Ez egy lehetőség: egy jól elhelyezkedő, csendes, alakítható otthon, ami mellé egy parkot is kapsz ajándékba – szó szerint az ablakod alá.

Gyere el, nézd meg. Itt érezni lehet, mennyire élhető.
Elérhető vagyok, kérdezz bátran, vagy egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 01. Utoljára módosítva: 2025. 06. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1131 e Ft
1396 e Ft 19%
1603 e Ft 29%
Ennek az ára
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
69 M Ft m Ft
109.7 m Ft 37%
129.2 m Ft 47%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

105 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dob utca

212 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros

59 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Akácfa

67.5 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

117.3 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Izabella utca

89 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dembinszky

86 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

155.9 M Ft
3 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

109 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

34.9 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Erzsébetváros (Nagykörúton belül)

24.9 M Ft
1 + 1 szoba
33 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

120 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Rottenbiller utca

95 M Ft
5 szoba
108 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület, Rákoskert

62.9 M Ft
567 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

79 M Ft
4 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Küldő-Erzsébetváros

69 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

72.9 M Ft
1 + 1 szoba
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Béke utca

64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Mártonhegy, Fodor utca

88 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanytelek

45 M Ft
3 + 1 szoba
131 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadada

11.4 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

110 M Ft
5 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadada

27.8 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Látrány

39 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

188 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gávavencsellő

8.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Böhönye

23 M Ft
3 szoba
70 m2