Eladó családi ház

Budapest, III. kerület, Táborhegy, Királylaki köz

Eladó családi ház leírása

Táborhegyi oázis: családi otthon panorámával és kényelemmel
Szeretne egy olyan otthonban élni, ahol a természet és a város nyugalma találkozik?
Ezt a tágas családi házat Önnek ajánljuk a csendes Táborhegyen. A 1008 m²-es telken elterülő ingatlan minden igényét kielégíti: tágas terek, gyönyörű kert és egy olyan panoráma, amely minden nap elvarázsolja majd.
Egy otthon, ahol minden megvan:
• Luxus és kényelem: a modern konyha, a tágas nappali és a négy hálószoba garantálja a kényelmes életet. A finn szauna, a szolárium és a medence a tökéletes kikapcsolódást nyújtja. Az alagsori ablakos klubszoba kandallóval, billiárddal, sörcsapoló berendezéssel pedig a minőségi vendéglátáshoz járul hozzá.
• Tökéletes elhelyezkedés: a ház a városhoz közel, mégis csendes környezetben található. A közlekedés kiváló, a bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek pedig könnyen elérhetők.
• Kert, amelyet imádni fog: a gondosan gondozott kert ideális hely a pihenésre és a családi programokra. A medence pedig a nyári melegben felfrissülést biztosít.
• Befektetés a jövőbe: ez az ingatlan nem csak egy otthon, hanem egy értékálló befektetés is.

Részletes jellemzők:
• Alapterület: 401 m² (bruttó), 319 m² (nettó)
• Telek: 1008 m², dél-keleti tájolás
• Helyiségek: 5 szoba, nappali, konyha, étkező, dolgozószoba, gardrób, szauna, medence, garázs, tárolók, műhely, háztartási helyiség, kamra, 2 WC-s fürdőszoba, 2 külön WC.
• Fűtés: Gázkazán, radiátor & fan-coil hőleadókkal és padlófűtés
• Kert: Parkosított, automata öntözőrendszerrel, medencével

A Környék:
A Táborhegy egy olyan hely, ahol a természet és a város találkozik. A környéken számos iskola, óvoda, bolt és szolgáltató található. A közlekedés kiváló, így a városközpont is könnyen elérhető. Ha Ön egy olyan otthonra vágyik, ahol minden megvan, amit csak kívánhat, akkor ez a ház Önnek szól. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy álomotthonban éljen!
Részletes leírás:
A tulajdoni lap rendezett (1/1; tehermentes), a vásárlást követően az ingatlan birtokba vehető.
Az épület szerkezete tégla, homlokzata hőszigetelt, tetőfedése pedig cseréppel történt. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról melegvíztárolós gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal és részben padlófűtéssel.
A belső burkolatok: kerámia lapburkolat és faparketta.
A földszinten található az 51 m²-es nappali, a 16,7 m²-es konyha a 9,6 m²-es étkező. A nappali mellett - egy légtérben - helyezkedik el a 17 m²-es dolgozószoba továbbá egy 9,5 m²-es gardrób beépített szekrényekkel, valamint egy kádas-zuhanyzós fürdőszoba és egy különálló vendég WC. Az emeleten három külön bejáratú, tágas hálószoba található, amelyek közül a legnagyobb, 25,8 m²-es szobához egy privát, panorámás terasz is kapcsolódik.
A tetőtérben a hálószobákon kívül további egy WC-s, kádas fürdőszoba és egy gardróbszoba áll rendelkezésre
A padlás a gardróbból érhető el és tágas rakodóteret kínál a nem mindennapos holmik tárolására.
Az alagsor (az OTÉK fogalommeghatározásában szuterén) a hegyoldali telek adottságainak megfelelően természetes megvilágítással rendelkezik. Északi, keleti ás déli irányban ablakai vannak, valamint ajtaja nyílik a kertbe.
Ezen a szinten van egy kandallóval felszerelt ablakos klubhelyiség. Szintén az alagsorban található egy FinnRelax szauna és egy fekvő szolárium, mellette zuhanykabinnal.
Az alagsor további részein tárolók, gépészeti helyiségek és egy ablakos mosókonyha kapott helyet, valamint innen vezet egy lépcső a 48 m²-es két állásos mélygarázsba.
A garázsszinten található még egy tároló / műhely (17 m²).
A telek:
A környék meredek lejtőivel ellentétben ez a telek kellemesen lankás. Beállt kert, szépen parkosított és dísznövényekkel telepített, kandeláberekkel hangulatosan megvilágított. A család minden tagja megtalálja a kedvére való elfoglaltságot.
Képzelje el, ahogy a gyerekek biztonságosan játszanak a kertben, pancsolnak a medencében, miközben Ön a teraszon pihen és gyönyörködik a panorámában. A lankás teleknek köszönhetően a kert gondozása nem jelent majd nehézséget. Élvezze a kertészkedés örömeit gondtalanul! A kertben egy kb. 30 m²-es kerti medence is található vízforgató berendezéssel, amely a garázs melletti helyiségben kapott helyet. A növényzet gondozását kiépített automata öntözőrendszer segíti.

A környék:

A környéken könnyen és gyorsan elérhető minőségi oktatási intézmények találhatók (The British International School, Music House Nemzetközi Bölcsőde és Óvoda), bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek 5 perces távolságra (GoBuda Mall, StopShop, Media Markt, Praktiker, gyógyszertár) mozi, Vidám Színpad, Las Vegas Casino, GoBuda Ftness Club, Continental Citygolf Club. Túrázáshoz, kerékpározáshoz a hármashatárhegyi kiránduló ösvények.
A tömegközlekedési kapcsolatok szintén jók, buszmegállók (137, 937) a háztól 50 méterre, autóval pedig gyorsan megközelíthető a városközpont (Árpád híd 10 perc, Margit híd 15 perc).

Jöjjön és tekintse meg az ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 07. Utoljára módosítva: 2025. 10. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Táborhegy, Királylaki köz