Eladó téglalakás
Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Akácfa utca 62, 1. emelet

+ 14 kép 1/17
129 900 000 Ft129.9 M Ft 1 149 558 Ft/m2
3 szoba
113 m2
1. emelet

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 252
Rózsakert Kft
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Kiváló elhelyezkedésű, pár éve igényesen felújított, gyakorlatilag egy festés után költözhető, idősek által is könnyen megközelíthető első emeleti lakás. Csendes mellékutcában található.
Egyedi adottsága a belvárosban, hogy vele szemben egy földszintes épület van, ezért a hatalmas ablakokból nagy a térérzet és bőséges fény árad be.

Az Akácfa utca Király utcához közeli részén, közel a hangulatos parkos, játszóteres Klauzál térhez, ahol a Vásárcsarnok is helyet kapott. Az épület nagyfelújításon esett át: a liftek például teljesen újak, de megújult a tető, a homlokzatok, a függőfolyosók is.

Az épületbe belépve a földszinten a postaládák után egy igényes rács fogad, nem lehet csak úgy besurranni. A proxy kapunyitó nyitja ezt is.

A lakás nagyrészt 2017-ben került felújításra. Kicserélésre kerültek a csövek, vezetékek, szaniterek, a radiátorok, a hidegburkolatok, konyhabútor és a bejárati ajtó is. A kazán 2021-ben lett cserélve. Az ablakok 2023-ban lettek lecserélve 3 rétegű üvegezéssel, új redőnyökkel. A belmagasság 4 méter.

A tulajdonos tiszteletben tartotta a ház eredeti hangulatát és a modern megoldások mellett megőrizte a 2.5 méter magas masszív fa belső ajtókat.

Nagy alapterülete nem több kis lakás összeférceléséből, hanem átgondolt terv alapján készült.

Az atombiztos, de a környezetbe olvadó stílusú egyedi bejárati ajtón belépve egy konyha-étkező-előszoba helyiségbe lépünk. A konyha 3 lépcsőfokkal megemelve kapott helyet. A konyhabútorban mosogatógép, 5 rózsás gáz főzőlap nagyméretű elszívóval és egy emelt elhelyezésű elektromos sütő is található.

Innen egy tágas folyosón közelíthetjük meg a nappalit. Erről a folyosóról nyílik a külön WC és a fürdőszoba, ahol a kád, egy dupla mosdó és még egy WC található. Itt kapott helyet a mosógép és kazán.

A nappaliból nyílik egy extra méretű fő háló, hatalmas tolóajtós beépített szekrénnyel, a tengerpartot idéző kavicsággyal. Szintén a nappaliból nyílik a kisebb háló, amely lehet egyben dolgozószoba, vendégszoba és csendes olvasókuckó is.

Az lakás rendelkezik a társasház engedélyével AirBNB céljára, volt is ilyen célra használva. Önkormányzati engedélye nincs.

A lakás egy elképzelt világos festés után, elképzelt bútorozással és dekorációval jelenik meg a képeken. A számítógépes utómunka során nem nyúltunk a csempeburkolatokhoz, szaniterekhez, padlóhoz, ablakokhoz, ajtókhoz, a terek arányaihoz. Csak virtuális fal és konyhabútor "festés" és dekoráció történt!

Kérem hívjon, hogy mielőbb megtekinthesse ezt az igényesen felújított, tágas ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 24. Utoljára módosítva: 2025. 07. 26.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Belső Erzsébetváros m² ár
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1150 e Ft
1316 e Ft 13%
1469 e Ft 22%
1619 e Ft 29%
Ennek az ára
Belső Erzsébetváros átlagár
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
129.9 M Ft m Ft
110.1 m Ft -18%
116.9 m Ft -11%
128.3 m Ft -1%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Akácfa utca 62, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

61.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

110 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Izabella utca

89 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Erzsébetváros (Nagykörúton belül)

24.9 M Ft
1 + 1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

85 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

264.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hernád utca

75 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Küldő-Erzsébetváros

69 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Bethlen Gábor

124.8 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

85.5 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

94.9 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

149 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Újpéteritelep

125 M Ft
4 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Rákospalota, Énekes utca

39.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hársfa utca

90 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Testvérhegy

300 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Rottenbiller utca

95 M Ft
5 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Damjanich utca

179 M Ft
7 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

5.5 M Ft
2 szoba
32 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok, Tulipán utca

35 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

28.5 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

46 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Besenyőtelek, Belterület

69 M Ft
4 szoba
128 m2