A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 360

NAPOS INGATLAN

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

ALKALMAS, AKÁR 2 GENERÁCIÓ SZÁMÁRA, AKÁR KÉT LAKÁS KIALAKÍTÁSÁRA IS, DE IRODA SZÁMÁRA IS MEGFELELŐ LEHET!!!!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budapest VII. kerületében az Alsó erdősor utcában található. A környék remek infrastruktúrával bír, köszönhetően a Rákóczi út közelségének, ennek ellenére a lakás csendes.
A közelben számos bevásárlási lehetőség van pl: az ALDI és kisebb üzletek is. A Rákóczi úton számos buszjárattal közlekedhetünk. A Keleti pályaudvar közelsége is vonzó lehet, de a Blaha Lujza téri csomópont is számos közlekedési lehetőségben segít. (Villamosok, buszok, metró)

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 3 szintes, téglaépítésű, kívül-belül nagyon szép állapotban lévő társasház 100 éve épült. A házban 12 lakás található. Lift nincs az épületben. Nagyon jó a kis létszámú lakóközösség.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 117 nm-es, 3 szobás, teljesen felújítandó összkomfortos lakás a társasház 2. emeletén található, amit gyalogosan tudunk megközelíteni. A lakás fekvésének köszönhetően világos, napsütötte. A belső csendes udvarra néző konyha délkeleti, míg a szobák délnyugati fekvésűek és utcára nézőek. A lakás méretéből kifolyólag, akár 2 generáció együttélésére is alkalmas lehet, de egy kisebb és egy nagyobb - különnyíló - lakás is kialakítható. Bármelyik nagyszobából, amerikai konyhás nappalit is varázsolhatunk, így a konyhából lehet egy csendes szoba. A kis szoba ablaka a világos, tágas lichthofra néző. Tökéletes dolgozó, vendég vagy gardrób szoba is lehet belőle. A közlekedő mérete lehetőséget ad nagyméretű gardróbszekrények kialakítására. Az ingatlan belmagassága, akár állógaléria kialakítását is lehetővé teszi.
A lakás tehermentes, tulajdoni viszony rendezett. 1/1-es tulajdon.
A házban a rövidtávú bérbeadás nem engedélyezett.

LAKÁS MÉRETEI:
Jól alakítható ingatlan.
Teljes méret: 117 nm
- Szobák: 30 nm. 26 nm, és 9,83 nm
- Fürdő: 6,6 nm
- Konyha: 13,5 nm

Belmagasság: 3,92 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet cirkórendszer biztosítja. Újabb fajta radiátorokat szereltek fel évekkel ezelőtt. A fürdőszobában vízmelegítő van. Vízóra van a lakásba felszerelve. A lakásban 3 cserépkályha is található.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 26.000 Ft, amelyben a szokásos dolgok vannak benne. A vízdíj 2 havonta 8000 Ft.

TÁROLÓ:
A lakáshoz nem tartozik tároló, de lakáson belül kényelmesen kialakítható.

PARKOLÁS:
A ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik a parkolásra. A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.

Irányár: 90,9 MFt

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 12. Utoljára módosítva: 2025. 06. 27.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

777 e Ft

1421 e Ft 45%

1607 e Ft 52%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

90.9 M Ft m Ft

112.1 m Ft 19%

128.4 m Ft 29%