Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó befektetési célú lakás Budapest VI. kerületében, a Székely Bertalan utca 27. szám alatt

Főbb adatok röviden:

* Lokáció: Budapest VI. kerület, Székely Bertalan utca 27.
* Elhelyezkedés: földszinti lakás
* Hivatalos alapterület: 54 m²
* Kialakítás: két külön lakóegység (az alaprajz egy egységet ábrázol, a két egység nagyon hasonló egymáshoz)
* Egységek mérete: 26 m² és 28 m²
* Belmagasság: kiemelkedően nagy
* Hasznosítás: két szintre osztva, jelentősen növelt használható térrel
* Alsó szint: nappali és fürdőszoba
* Felső szint: lakásonként két hálószoba
* Állapot: felújított
* Fűtés: központi fűtés
* Bérbeadhatóság: kiváló
* Ajánlott cél: befektetés, hosszú távú kiadás, több bérlős hasznosítás

Budapest VI. kerületében, a Székely Bertalan utca 27. szám alatt eladó egy különleges adottságú, földszinti ingatlan, amely elsősorban befektetők számára kínál kiemelkedő lehetőséget.

A lakás hivatalos alapterülete 54 m², azonban a rendkívül nagy belmagasságnak köszönhetően két szintre osztották, így két különálló, jól használható lakóegység jött létre. Az egyik egység 26 m²-es, a másik 28 m²-es alapterületű, a kétszintes kialakítás miatt pedig a ténylegesen használható tér jóval kedvezőbb, mint amit az alapterület elsőre mutat.

Mindkét lakás praktikus elrendezésű: az alsó szinten nappali és fürdőszoba található, míg a felső szinten két-két hálószoba került kialakításra. Ez a beosztás különösen előnyös bérbeadás szempontjából, hiszen többféle bérlői igényre is jól reagál: ideális lehet diákoknak, fiatal munkavállalóknak, pároknak vagy kisebb lakóközösségeknek.

Az ingatlan felújított állapotú, központi fűtéses, így az új tulajdonosnak nem egy nagyobb felújítással kell kezdenie. A kialakítás, a két külön használható egység és a VI. kerületi lokáció együtt kifejezetten erős befektetési lehetőséget teremtenek.

A környék jól megközelíthető, a belváros, az Andrássy út, a Nyugati pályaudvar, a Városliget, valamint számos egyetem, iroda és szolgáltatás könnyen elérhető. Ennek köszönhetően az ingatlan bérbeadási szempontból különösen vonzó.

Ez az ingatlan nem egyszerűen egy 54 m²-es lakás, hanem egy okosan kialakított, két egységként működő, jól kiadható befektetés Budapest egyik keresett belső kerületében.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!



****************************************

Referencia szám: LK063073

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, földszint