Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület, Szív

Eladó téglalakás leírása

Eladó ez az egyedülálló, belső kétszintes lakást Budapest VI. kerületében, a Szív utcában, amely a 20. század eleji klasszikus építészetet ötvözi egy modern, penthouse jellegű otthon karakterével.

Az 1910-ben épült ház a késő szecesszió jellegzetes építészeti stílusjegyeit viseli magán. Homlokzata jó állapotú, a belső terek, függőfolyosó, pedig nagyon jó állapotban vannak. A lakás a negyedik emeleten található. Az épületben jelenleg nincs lift, azonban annak kialakítása már tervben van.

A lakás 2005-ben szintráépítés részeként jött létre. A két belső szinten összesen 102 m² hasznos lakóterület áll rendelkezésre, amelyet egy saját, 14 m²-es tetőterasz egészít ki. Az egyedi elrendezés két hálószobát foglal magában, amelyek közül az egyik stúdiójellegű kialakítású, valamint két fürdőszobát. A kisebb hálószobához kapcsolódó fürdőszobában zuhanyzó, míg a másik, különálló fürdőszobában kád található. Mindkét fürdőszoba ablakos, így megfelelő szellőzést is biztosít.

A lakásból nyitott utcai kilátás és lenyűgöző panoráma tárul elénk a teraszról. A párizsias hangulatú városkép mellett a Citadella is látható, amely különösen este, kivilágítva nyújt látványos élményt. A lakás két szintje eltérő tájolású: az alsó szint északkeleti, a felső szint délnyugati fekvésű.

Az amerikai konyhás nappali mintegy 30 m²-es. . A nagyméretű, háromrészes, íves ablak egész nap természetes fénnyel árasztja el a helyiséget, amelyhez a lépcsőnyíláson keresztül a felső szintről beszűrődő közvetlen napfény is hozzájárul.

A felső szinten egy különálló hálószoba található, amelyből közvetlenül kiléphetünk a tetőteraszra. A 3,2 méteres belmagasságnak, az egyik oldalon elhelyezkedő két Velux tetőablaknak, valamint a szemközti oldalon lévő, mennyezetig érő ablakoknak köszönhetően a szoba rendkívül világos és tágas hatású. A vasból és fából készült belső lépcső egyedi építészeti elemként köti össze a két szintet.

Mivel a lakás teljes egészében a 2005-ös készült, elektromos hálózata, gázvezetékei és vízvezetékei is ebből az időszakból származnak. A közelmúltban korszerűsítések történtek: a belső festést két éve végezték el, a gázüzemű központi fűtés kazánját pedig hat hónappal ezelőtt újították fel. A lakás az elmúlt hónapokban kiállított energetikai tanúsítvány alapján C energetikai besorolással rendelkezik.

A lakás Gree márkájú légkondicionáló berendezéssel felszerelt. A nagyobb fürdőszoba melegvíz-ellátását a gázkazán biztosítja, míg a stúdiójellegű hálószobához kapcsolódó kisebb fürdőszobában egy 120 literes elektromos vízmelegítő található.

Az ingatlan kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, és a városi szolgáltatások, valamint a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is könnyen elérhető. Az utcai parkolás a vonatkozó szabályoknak megfelelő lakossági parkolási engedéllyel lehetséges. Emellett a szomszédos épületekben bérelhető parkolóhelyek is rendelkezésre állhatnak.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Szív, 4. emelet