A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 467

Szlifka Balázs

Hillside Homes

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Felújított, galériás lakás a VI. kerület szívében. Praktikus kialakítás, kiváló elhelyezkedés!

Budapest VI. kerületében, a Dessewffy utcában kínálok megvételre egy földszinti, galériás kialakítású lakást, amely teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át 2021-ben. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy jól kihasznált, kompakt belvárosi otthont keresnek, vagy befektetési célból gondolkodnak könnyen kiadható lakásban.
A lakás praktikus elrendezése és a felújítás során alkalmazott korszerű megoldások lehetővé teszik, hogy az új tulajdonos azonnal használatba vegye az ingatlant.

Elhelyezkedés

A Dessewffy utca Budapest egyik közkedvelt belvárosi utcája, amely a város pezsgő kulturális és gasztronómiai életének közvetlen közelében helyezkedik el. A környéken számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás található, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető.
A tömegközlekedés kiváló: néhány perc sétával elérhető a 4-es és 6-os villamos, valamint több busz- és metrókapcsolat is, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

A lakás jellemzői

A lakás alapterülete 24 m², amelyet egy jól kialakított galéria egészít ki, így a tér kihasználása kifejezetten hatékony.
Az ingatlan elrendezése:
•nappali galériával
•különálló konyha
•jó méretű fürdőszoba
A galéria lehetőséget ad külön hálórész kialakítására, így az alsó szinten kényelmes nappali vagy dolgozótér alakítható ki.

Műszaki tartalom és felszereltség

A lakás 2021-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során a fontosabb szerkezeti és komfortnövelő elemek is megújultak.
A felújítás főbb elemei:
•új műanyag nyílászárók
•új galéria kialakítása
•korszerű burkolatok és belső felületek
•gázkonvektoros fűtés
•hűtő-fűtő klímaberendezés
A kombinált fűtési és hűtési megoldás egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít.

Extrák és különlegességek

A lakás egyik legnagyobb előnye a különálló konyha, amely ebben a méretkategóriában ritkán található meg. A galériás kialakítás további hasznos lakóteret biztosít, így a lakás funkcionalitása jelentősen növekszik.
A felújított állapotnak köszönhetően az ingatlan azonnal költözhető vagy kiadható.

Összegzés

Ez a Dessewffy utcai lakás kiváló választás lehet mindazok számára, akik egy felújított, praktikus belvárosi ingatlant keresnek. A jól kihasznált alaprajz, a galéria, a külön konyha és a kiváló elhelyezkedés egyaránt vonzóvá teszi saját használatra vagy befektetésre.

Amennyiben további információra, alaprajzra vagy megtekintési időpont egyeztetésére lenne szüksége, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1996 e Ft

1769 e Ft -13%

1720 e Ft -16%

Ennek az ára

VI. kerület átlagár

Budapest átlagár

47.9 M Ft m Ft

67.8 m Ft 29%

57.6 m Ft 17%