Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

VI. kerületben, a Bajnok utcában eladó egy 89 m²-es, kiválóan alakítható nagypolgári lakás ~ mindössze 2 perc sétára a Kodály Köröndtől és az Andrássy úttól!

Budapest VI. kerületében, a Bajnok utcában, kiemelkedő lokációban kínálunk megvételre egy 89 m²-es, 3. emeleti, klasszikus nagypolgári lakást, amely jelenleg 2 szoba + alkóvos kialakítású, de megfelelő átalakítással akár amerikai konyhás nappali + 3 külön szobás, gyönyörű nagypolgári otthonná formálható.

A lakás főbb jellemzői
-89 m² alapterület-3,5 méter belmagasság
-jelenlegi elosztás: 2 szoba + alkóv
-külön konyha, fürdőszoba, WC, kamra, közlekedő
-kb. 4 m²-es saját, zárható pince/tároló
-kiválóan alakítható alaprajz
-akár amerikai konyhás nappali + 3 szoba kialakítására is alkalmas
-3. emeleti elhelyezkedés, lift nincs
-Otthon Start Program-kompatibilis

Nagy lehetőség az alaprajzban
A lakás egyik legnagyobb értéke a 89 m²-es nagypolgári alapterület és a jól alakítható helyiségstruktúra.
A jelenlegi elrendezés átgondolásával kialakítható egy tágas amerikai konyhás nappali, valamint 3 különálló háló- vagy dolgozószoba, ami családok, párok vagy akár befektetési célú vásárlók számára is kifejezetten vonzó lehet.
A megfelelő felújítással a klasszikus nagypolgári karakter és a mai életvitelhez igazodó, modern alaprajz nagyon jól ötvözhető.

Részben megújult műszaki tartalom
Az ingatlan 2010 körül kisebb felújításon esett át. A konyhában, a közlekedőben, a fürdőszobában és a WC-ben a víz- és elektromos vezetékek cseréje megtörtént.

A lakás ugyanakkor további esztétikai és alaprajzi frissítéssel még magasabb színvonalra emelhető.

Kiemelkedő lokáció Bajnok utca, VI. kerület
Az ingatlan elhelyezkedése az egyik legerősebb adottsága:
-Kodály Körönd kb. 2 perc séta
-Andrássy út kb. 2 perc séta
-Hősök tere kb. 15 perc séta
-közelben az M1-es kisföldalatti
-éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások néhány percen belül
-könnyen elérhető Városliget és belváros
-kiváló tömegközlekedési kapcsolatok

A környék egyszerre kínál klasszikus budapesti hangulatot, kulturális és gasztronómiai lehetőségeket, valamint kiváló közlekedést.

89 m², nagypolgári karakter, kiemelkedő VI. kerületi lokáció és kiváló átalakíthatóság ritka lehetőség azoknak, akik saját elképzelésük szerint szeretnének létrehozni egy igazán szép belvárosi otthont.

Az ingatlan Otthon Start Program-kompatibilis, a finanszírozás természetesen a vevő személyes jogosultsági és banki feltételeinek teljesülésétől függ.

További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 25. Utoljára módosítva: 2026. 10. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, 3. emelet