Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kivételes befektetési lehetőség az Oktogonnál irodaként hasznosított lakás, visszabérlési lehetőséggel!

Eladó egy 60 m²-es, 3. emeleti, szélső elhelyezkedésű lakás a Teréz körút és az Aradi utca sarkán, az Oktogon közvetlen közelében.
Az ingatlan napfényes, a mellékutcára néz, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére kifejezetten csendes, az épületben pedig lift is rendelkezésre áll.

Befektetők figyelmébe!
Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, és különleges lehetőséget kínál befektetők számára: a jelenlegi használók hosszú távon visszabérelnék az ingatlant, így a leendő tulajdonos számára kiszámítható bérbeadási lehetőség biztosítható.
Az ingatlan kiváló választás lehet annak, aki budapesti, frekventált lokációban keres hosszú távú befektetési lehetőséget, és már meglévő használóval szeretné hasznosítani ingatlanát.

Az ingatlan jellemzői:
-60 m²
-3. emelet
-lift
-szélső lakás
-csendes, mellékutcára néző elhelyezkedés
-jó állapotú belső
-jelenleg irodaként hasznosítva
-30 m²-es nagy helyiség, 5 m²-es külön helyiség
-előtér
-konyha-étkező
-fürdőszoba WC-vel
-parkettázott helyiségek
-régi fa nyílászárók
-gáz-cirkó fűtés
-közös költség: 31 800 Ft/hó
-kiváló lokáció

A Teréz körút és az Aradi utca találkozásánál található társasház rendkívül frekventált, mégis nyugodt környezetet biztosít. Az Oktogon néhány perc sétára található, ahonnan a kisföldalatti, a villamosok és számos buszjárat is könnyen elérhető.

A téglaépítésű társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, jó állapotú, a lift felújítása a következő években várható.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


További kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Teljeskörű ügyintézés eladás és vásárlás esetén, széles ingatlankínálat, helyismeret és piaci tapasztalat.

Elérhetőségek:
**********************************************
******************************************************

Kapcsolat: Molnár Adrienn
Email: ********************
Tel. szám: ***************

Referencia szám: LK085562

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 10. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 3. emelet