Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT LAKÁS A HAJÓS UTCÁBAN – AZ OPERAHÁZ KÖZELÉBEN

Budapest belvárosának egyik legkedveltebb részén, az Operaház közvetlen közelében, a VI. kerületi Hajós utca sétálóutcai szakaszán kínálunk megvételre egy 56 m²-es, 2 szobás, teljes körűen felújított és teljesen berendezett lakást.

Az ingatlan egy szépen karbantartott és felújított társasház 2. emeletén található. Elhelyezkedése kiváló választás lehet mindazok számára, akik szeretik a belvárosi élet pezsgését, hiszen a környék számos étteremmel, kávézóval, színházzal és mozival várja az itt élőket, miközben a legfontosabb belvárosi helyszínek gyalogosan is könnyen elérhetők.

Világos, igényesen kialakított belső tér

Az utcára néző lakásnak köszönhetően a helyiségek természetes fénnyel jól megvilágítottak. Az ingatlan teljes körű felújítása során minőségi anyagokat használtak, a berendezés pedig egységes, ízléses megjelenést kölcsönöz a lakásnak.

A vételár a teljes berendezést és bútorzatot is tartalmazza, így az új tulajdonosnak nem szükséges a berendezéssel külön foglalkoznia.

A lakás fűtéséről és melegvíz-ellátásáról gázcirkó gondoskodik, emellett egy hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas klímaberendezés is rendelkezésre áll. A biztonságot riasztórendszer szolgálja.

Különleges kültéri lehetőség

A lakás bejárata mellett egy körülbelül 2 m²-es, csendes, belső udvarra néző saját erkély is kialakításra került. Ez a kis, hangulatos kiülő ideális helyszín lehet egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt pillanat eltöltéséhez, miközben a belváros pezsgése mindössze néhány lépésre található.

Költségek és befektetési lehetőség

A közös költség 26.264 Ft havonta, amely a vízfogyasztást és a felújítási alapot is tartalmazza.

A lakás elhelyezkedése és adottságai miatt saját célra és befektetésként is jól hasznosítható**. Külön előnyt jelent, hogy a társasházban az Airbnb-s hasznosítás engedélyezett.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül új tulajdonosához kerülhet.

Ha egy igényesen felújított, teljesen berendezett, kiváló belvárosi lokációval rendelkező lakást keres, amelyhez még egy saját kis erkély is tartozik, érdemes személyesen is megtekintenie.

Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!
109363

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 2. emelet