Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Az Eötvös utcában, a VI. kerület szívében eladó egy 51 négyzetméteres, II. emeleti, liftes házban található, egyszobás, megkímélt állapotú lakás, nyitott konyha-étkezővel és külön fürdőszobával. A felújítás több mint tíz éve történt, minőségi anyagokból.

Amiért érdemes megnézni?
Nem minden egyszobás lakás esetén kell nagy kompromisszumot kötni ahhoz, hogy jól működjön - néha pont az számít, hogy minden a helyén van. Ez a lakás nem próbál több lenni, mint ami: egy nagyvonalú szoba, egy jól megtervezett, külön étkezővel összekötött konyha, és egy fürdőszoba, amiben ketten is kényelmesen elférnek.

A felújítás minőségi anyagokból készült, ezért bő tíz év után is megkímélt, nem "lelakott" állapotú a lakás.
A bejárat melletti, a fürdőszobával szemközti falon plafonig érő, szintén minőségi anyagokból készült tárolót alakítottak ki, amely gyakorlatilag mindent elnyel - a rend fenntartás így nem lesz nagy erőfeszítés.
Az utcai ablak egy csendes, kis forgalmú utcára néz, amely a hamarosan megújuló Hunyadi téri vásárcsarnokra lát rá - a belső felújítás 2027-re fejeződik be. A ház karbantartott és rendkívül csendes, az utca pedig az átlagosnál is biztonságosabb: a Spanyol Nagykövetség szintén az Eötvös utcában található. A lakás emellett úgynevezett szendvicslakás - alulról, felülről és két oldalról is szomszédok veszik körül, egyedül az utcai front van kívül -, ami kiemelkedően jó hőmegtartást biztosít.

Kit zavar, ha egy ilyen elhelyezkedésű otthon "csak" egyszobás? Aki itt lakik, nem a szobák számát és méretét választja, hanem azt, hogy két saroknyira van az Oktogontól és a Liszt Ferenc tér forgatagától is.


Konkrét adatok

Elhelyezkedés: VI. kerület, Eötvös utca, II. emelet, liftes ház
Alapterület: 51 m²
Konyha, étkező, előtér: nyitott, egybenyitott terek
Fűtés: egyedi kondenzációs kazán (a beszerelés óta a lakás nem volt használva, így a tényleges gázfogyasztásról nincs tapasztalati adat)
Az ingatlan állapota: megkímélt, a felújítás több mint 10 éves, minőségi anyagokból készült
Közös költség: 18 615 Ft/hó + 2 040 Ft/hó felújítási alap = összesen 20 655 Ft/hó (ebben benne van a kukaszállítás és a lépcsőházi takarítás is)
Rezsi: a víz- és áramdíj fogyasztásfüggő, a mindenkori tulajdonos szokásainak függvénye
Kilátás: utcai ablak, csendes utca, rálátás a megújuló Hunyadi téri vásárcsarnokra

Kinek ajánlanám?

Igényes vásárlóknak, akik egy belvárosi második otthont keresnek, ahol a minőség és a helyszín számít, nem a négyzetméterek száma.
Egyetemistáknak és tanulóknak, akiknek a belvárosi elhelyezkedés és a csendes, biztonságos utca kifejezetten fontos szempont.
Egyedülállóknak, akik nem akarnak kihasználatlan tereket fenntartani, csak egy jól működő, igényes otthont.
Befektetőknek, akik tudják, hogy egy ilyen lokáció - a Hunyadi tér, az Oktogon és a Liszt Ferenc tér háromszögében - önmagában garantálja a hosszú távú keresletet.

Rossz döntés lenne egy ilyen helyen otthonra találni?


Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?

Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó BoPe Real Estate Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

immo1 hu adatvedelem

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 2. emelet