Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja

Két egymás melletti prémium lakás az Andrássy út közelében – otthon, iroda és családi élettér egyben

Különleges lehetőség Budapest szívében: két egymás mellett elhelyezkedő, önálló lakás együttes megvásárlására kínálunk lehetőséget az Andrássy út közvetlen közelében.
A két, összesen 160 m²-es, második emeleti ingatlan egy századfordulós, helyi védelem alatt álló, nagypolgári társasházban található. Mindkét lakás teljes körűen, luxus minőségben felújított, így a klasszikus budapesti építészet eleganciája modern, prémium komforttal párosul.
A két lakás együtt különösen sokoldalúan használható: lehet egy elegáns városi otthon és egy különálló iroda, két egymáshoz közeli, mégis önálló élettér, vagy akár egy többgenerációs család számára ideális megoldás.
Egy ingatlan, számtalan lehetőség
A 95 m²-es, háromszobás, duplakomfortos nagyobb lakás reprezentatív és tágas otthonként kínál különleges életminőséget.
A 3,65 méteres belmagasság, a nagypolgári terek, a külön étkező, a két hálószoba és a két fürdőszoba elegáns, jól használható életteret biztosítanak.
A 25 m²-es nappali mellett egy különálló, 16 m²-es étkező kapott helyet, így a lakás egyaránt alkalmas a nyugodt mindennapokra és a vendégek fogadására.
A 65 m²-es kisebb lakás modern, világos és rendkívül praktikus kialakítású. A 30,5 m²-es nappali és amerikai konyha tágas közösségi teret alkot, míg a 15,5 m²-es hálószoba kellemes privát szférát biztosít.
Ez a második lakás kiválóan alkalmas lehet például:
igényes otthoni irodának vagy ügyfélfogadásra alkalmas munkatérnek;
orvosi, ügyvédi, tanácsadói vagy kreatív stúdió céljára;
vendéglakásnak vagy önálló élettérnek;
felnőtt gyermek, szülő vagy más családtag számára külön otthonnak;
kétgenerációs életformához, amikor fontos a közelség, ugyanakkor mindenki számára megmarad a saját, önálló élettér.
A két lakás egymás mellett helyezkedik el, így a családtagok vagy az otthon és a munkahely néhány lépésnyi közelségben lehetnek egymáshoz, miközben mindkét lakás teljes értékű, önálló élettér marad
Mindkét lakás teljes körű felújításon esett át, magas minőségű anyagok és korszerű műszaki megoldások felhasználásával.
A lakások közös jellemzői többek között:
prémium minőségű, tömör tölgy parketta
egyedi tervezésű és gyártású beépített bútorok
padlófűtés
modern beltéri klímaberendezések
rejtett LED-világítás
mennyezeti díszlécek
designlámpák
prémium fürdőszobai szaniterek
elegáns, szálcsiszolt arany részletek
korszerű, energiahatékony gépészeti rendszerek
megújult elektromos hálózat
igényesen kialakított, modern konyhák
A nagyobb lakás különálló, prémium gépekkel felszerelt konyhával rendelkezik, míg a kisebb lakásban modern, amerikai konyhás kialakítás biztosítja a praktikus és kényelmes mindennapi használatot

Az épület rendezett, jó állapotú, működését professzionális közös képviselet biztosítja.
Az elhelyezkedés kiemelkedő: az Andrássy út közvetlen közelében, az Oktogontól néhány perc sétára található.
Az Operaház, a Hősök tere, a Deák Ferenc tér és Budapest belvárosa egyaránt könnyen elérhető. A kisföldalatti, valamint a 4-es és 6-os villamos megállói szintén néhány perc sétára vannak.

Kinek lehet különösen érdekes?

Ez a két lakás együtt olyan élethelyzetekre kínál elegáns megoldást, amelyeknél önmagában egy nagy lakás vagy két egymástól távol található ingatlan már nem feltétlenül ideális.
Lehet egy család közös, mégis önálló élettere: a szülők a nagyobb lakásban, a felnőtt gyermek a mellette lévő kisebb lakásban élhet.
Lehet otthon és munkahely: a nagyobb lakás biztosítja a családi és privát teret, a kisebb pedig irodaként, rendelőként, stúdióként vagy más munkatérként működhet.
Lehet két teljesen önálló lakás egy családon belül: közeli, de egymástól független élettérrel.
És természetesen azok számára is vonzó lehet, akik egyszerűen egy különleges, belvárosi ingatlankombinációt keresnek, amelynek használata a saját élethelyzetükhöz alakítható.
Érdeklődés és további információ:
KUTVÖLGYI ANDREA
ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST
**************
******************************

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
*****************

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, 2. emelet