Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legkedveltebb belvárosi utcájában, a Nagymező utcában kínálunk megvételre egy 58 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező polgári lakást.
Az ingatlan egy műemléki védettség alatt álló, rendezett, négyemeletes társasház harmadik emeletén található. A lakóközösség csendes, kulturált, a társasház jó állapotú és gondozott.
A lakás friss tisztasági festést kapott, ugyanakkor felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki otthonát vagy befektetését.
A lakás főbb jellemzői:
• 58 m² alapterület
• két egymásból nyíló, tágas, világos szoba
• eredeti fa parketta, amely csiszolással és lakkozással szépen felújítható
• klímaberendezés
• konvektoros fűtés
• melegvízellátás gázbojlerrel
• friss tisztasági festés
• kisebb földszinti tároló tartozik a lakáshoz
A lakás különleges előnye az elhelyezkedése: belső gangos, a folyosó utolsó lakása, ezért előtte nincs átjáró. Ez nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít. Közvetlen szomszéd csak a konyha és az előszoba felől található, a két nagyszoba mellett nincs szomszédos lakás.
A közös költség 30.000 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. Az ingatlanban külön vízóra nincs.
Az ingatlan dokumentációja rendezett:
• energetikai tanúsítvány elkészült ( II besorolás),
• villamos biztonsági felülvizsgálat rendelkezésre áll,
• tulajdoni lap rendelkezésre áll.
A Nagymező utca kiváló lokáció: színházak, éttermek, kávézók, üzletek, valamint a belváros számos szolgáltatása néhány perc sétával elérhető. A tömegközlekedés kiváló, így a lakás saját otthonnak, irodának vagy hosszú távú befektetésnek is remek választás.
Amennyiben egy klasszikus polgári hangulatú, kiváló elhelyezkedésű belvárosi lakást keres, amelyet saját elképzelése szerint újíthat fel, várom megtisztelő érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 3. emelet