Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület, Oktogon

Eladó téglalakás leírása

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT POLGÁRI OTTHON A BELVÁROS SZÍVÉBEN!

Szeretne részese lenni a belváros lüktetésének, pezsgésének? Szeretne olyan helyen élni, ahol megérinti a történelem? Ha a válasza igen, akkor Önnek ajánlom ezt az Oktogon téri, igényesen, magas minőségben felújított, harmadik emeleti, 85 m2-es társasházi lakást.

Az ingatlanban a klasszikus polgári elegancia és a modern luxus találkozik. A lakást TELJES KÖRŰEN, stílusosan ÚJÍTOTTÁK FEL, prémium burkolatok és minőségi szaniterek kerültek beépítésre.

A lakás szíve az IMPOZÁNS méretű, NAPFÉNYES nappali, melynek ablakai az Oktogon térre néznek. Az egyik hálószoba innen, a nappaliból, a másik pedig a konyha-étkezőből nyílik. Mindkét hálószobához tartozik egy-egy saját, PRÉMIUM BURKOLATOKKAL és szaniterekkel felszerelt privát fürdőszoba. Az egyikben zuhanyzót, a másikban hidromasszázs kádat találunk. WC, bidé, valamint egy törölközőszárítós radiátor mindkettőben helyet kapott.

A fűtésről és a melegvíz ellátásról KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN gondoskodik, radiátorokkal. A nyári melegben a nappaliban és a hálószobákban is KLÍMA teszi kellemessé a hőmérsékletet.

A gázkazánt a GÉPÉSZETI HELYISÉGben találjuk, ahol praktikusan a mosógép is elfér.

A nagy belmagasság galéria kialakítását is lehetővé teszi.

Szívből ajánlom ezt a lakást akár nagyobb családoknak is. BEFEKTETŐKÉNT is kitűnő választás ez az ingatlan, hiszen belvárosi elhelyezkedése, igényesen felújított állapota és mérete miatt GYORSAN, magas áron KIADHATÓ.

Az ingatlan közvetlenül a lépcsőházból nyílik, nem kell kimenni a körfolyosóra.

Az épület, egy neoreneszánsz stílusú, 1875-ben épült elegáns bérház, amely míves kovácsoltvas korlátokkal és patinás kapualjjal büszkélkedik. Jelenleg folyik az épület HOMLOKZATÁNAK FELÚJÍTÁSA, így az új tulajdonos már egy eredeti fényében pompázó épületbe költözhet, amely még ma is sugározza azt a polgári miliőt, ami jellemzi a főváros ezen történelmi környékét.
Az épület ma is büszkén hirdeti Pest egykori aranykorának szellemét, otthont adva lakásoknak és üzlethelyiségeknek, amelyek nap mint nap emlékeztetnek a múlt és a jelen harmonikus együttélésére.

Az Oktogon tér előnye a verhetetlen lokációja. Az M1-es metró, a 4-6-os villamosok, és számos buszjárat, közvetlenül a téren elérhető. A közelben található az Andrássy út, az Opera, az Operettszínház, a Kolibri Színház, a Liszt Ferenc tér, a Zeneakadémia, valamint hangulatos kávézók és kiváló éttermek. Egy kellemes sétával a Városligetet is el tudjuk érni.

Az ingatlan TEHERMENTES, egy tulajdonosa van, a vételár kifizetése után RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ.

Helyiséglista
Nappali: 31 m2
Szoba: 11,2 m2
Szoba: 19,1 m2
Fürdő+WC: 3,2 m2
Fürdő + WC: 5 m2
Konyha-étkező: 14 m2
Gépészeti helyiség: 0,8 m2
Közlekedő: 0,7 m2
ÖSSZESEN: 85 m2

Szeretettel várom megtisztelő érdeklődését a hét minden napján!

Történelmi háttér: Az 1870-es évek egyik legnagyobb építészeti vállalkozása a reprezentatív Sugárút – mai nevén Andrássy út – felépítése volt, amely a városközpontot kötötte össze a Városligettel. Miután ezen az úton kijelölték a nyolcszög alakú tér helyét és meghatározták a tér méreteit, 1872-ben Szkalnitzky Antal és Koch Henrik neoreneszánsz tervei alapján kezdték megvalósítani a négy határoló épületet. A bérpaloták 1875-re készültek el, az emeleteken bérlakások, a földszinten pedig vendéglátóhelyek és boltok kaptak helyet.

Az eredetileg Nyolcszög térre keresztelt teret az 1920-as évektől kezdték Oktogon térnek nevezni, majd 1936-tól 1945-ig Mussolini nevét viselte. 1945-től 1950-ig újra Oktogon lett, majd 1950-ben November 7. térre változtatták. Régi, patinás nevét, az Oktogon teret 1990-ben kapta vissza.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 14.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Oktogon, 3. emelet