Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Weiner Leó utca 6, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Prémium belvárosi befektetés stabil bérleti bevétellel – hollywoodi hangulat Budapest szívében

Mitől lesz igazán szerethető egy belvárosi lakás? Attól, hogy minden karnyújtásnyira van, mégis nyugodt otthont nyújt a nap végén? Vagy attól, hogy olyan egyedi hangulata van, amely már az első pillanatban magával ragad?

A Weiner Leó utcában most egy olyan ingatlan vált elérhetővé, amely nemcsak különleges megjelenésével, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget kínál.

A 85 m²-es, teljes körűen felújított polgári lakás jelenleg is megbízható, hosszú távú bérlőkkel hasznosított, akik szívesen maradnának az ingatlanban. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonos számára a bérleti bevétel azonnal biztosított, így a lakás kiváló választás lehet azoknak, akik értékálló, prémium lokációban lévő befektetést keresnek.

Az ingatlan egy rendezett társasház harmadik emeletén található. Különleges karakterét a hollywoodi filmes világ ihlette enteriőr adja, amely harmonikusan ötvözi a modern kényelmet a klasszikus polgári eleganciával.

A lakás elosztása

- Tágas nappali

- 2 külön nyíló hálószoba

- 1 félszoba

- Étkezős konyha

- Kamra (spejz)

- Fürdőszoba

- Külön WC

- Tágas közlekedő

Az átgondolt alaprajznak köszönhetően a lakás nemcsak befektetésként, hanem családi otthonként is kiválóan használható.

A lakás felszereltsége

- Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás

- Korszerű kondenzációs kazán

- Gépesített, beépített konyha

- Minőségi burkolatok

- Igényes, egyedi belsőépítészeti kialakítás

A lakásban található bútorok és egyéb ingóságok a vételár részét képezik, így az ingatlan a jelenlegi berendezéssel együtt kerül értékesítésre.

Mit érdemes tudni a környékről?

A Weiner Leó utca Terézváros egyik legkedveltebb utcája, ahol a belváros pezsgése és az élhető lakókörnyezet tökéletes egyensúlyt alkot. A Nyugati pályaudvar, az Andrássy út, a Nagymező utca és a Jókai tér néhány perc sétára található. A környéken kiváló éttermek, kávézók, színházak, üzletek és fitnesztermek várják az itt élőket, míg az M3-as metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint több trolibusz kiváló közlekedést biztosít.

Mit érdemes tudni a lakásról?

A lakás teljes körű felújításon esett át, műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló. A fűtésről korszerű kondenzációs kazán gondoskodik, a közös költség 57.000 Ft/hó.

A jelenlegi bérlők megbízhatóak, gondosan kiválasztott, hosszú távú lakók, akik szívesen maradnának az ingatlanban. Ez jelentős előnyt jelent egy befektető számára, hiszen a vásárlást követően nem kell új bérlőt keresnie, a lakás azonnal bevételt termelhet.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Ha egy különleges karakterű, prémium belvárosi lakást keres, amely azonnali bérleti bevételt és hosszú távon is értékálló befektetést kínál, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Keressen bizalommal, örömmel körbevezetem, és megmutatom mindazt, amit a képek nem tudnak visszaadni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 07. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Weiner Leó utca 6, 3. emelet