Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb utcájában, a Rózsa utcában kínálok megvételre egy 84 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes nagypolgári lakást, egy kiváló állapotú, liftes társasház legfelső emeletén.
Ami igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant, az a klasszikus polgári elegancia és a prémium minőségű, teljes körű felújítás tökéletes egyensúlya. A több mint 3,5 méteres belmagasság, az eredeti stukkódíszek, a halszálka mintában lerakott fa parketta és a gondosan megtervezett belsőépítészeti koncepció együtt olyan otthont alkotnak, amely egyszerre időtálló és modern.

Ez a lakás azoknak szól, akik kompromisszumok nélkül szeretnének beköltözni Budapest egyik legértékállóbb városrészébe, ahol minden részlet a minőségről szól.

LAKÁS
A lakás központja a közel 30 m²-es amerikai konyhás nappali, amelyet a nagy belmagasság, a délnyugati tájolás és a hatalmas nyílászárók különösen világossá és elegánssá tesznek. A nappali, az étkező és a prémium kivitelű konyha egyetlen harmonikus életteret alkot, amely a mindennapok és a vendégfogadás során egyaránt tökéletesen működik.
A konyha egyedileg gyártott olasz bútorral, Neolith kő munkapulttal és magas kategóriás beépített gépekkel készült. A letisztult vonalvezetés, a természetes anyagok és az átgondolt részletek kifinomult, időtálló megjelenést biztosítanak.
A két hálószoba kényelmes méretű, jól elkülönül a nappali élettértől. A közel 24 m²-es fő hálószoba beépített gardróbrendszerrel készült, amely elegendő tárolóhelyet biztosít anélkül, hogy megtörné a tér eleganciáját. A második szoba vendégszobának, dolgozószobának vagy gyermekszobának is ideális.
A fürdőszoba a lakás egyik legkarakteresebb helyisége: dupla mosdóval, nagyméretű tükörrel, prémium szaniterekkel és különleges spanyol burkolatokkal készült. Az egész lakásban magas minőségű anyaghasználat és gondosan megtervezett világítás teremti meg az exkluzív hangulatot.

A felújítás során a műszaki tartalom is teljes egészében megújult, miközben sikerült megőrizni a lakás eredeti polgári karakterét. A fűtést korszerű gáz cirkó rendszer biztosítja, a kellemes hőmérsékletről pedig több helyiségben klímaberendezés gondoskodik.
A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre, így új tulajdonosa gyakorlatilag azonnal birtokba veheti.

ÉPÜLET
Az 1900 körül épült társasház kívül-belül kiváló állapotú. A homlokzat felújított, a lépcsőház rendezett, az épület lifttel rendelkezik, a lakóközösség kulturált.
A lakás a legfelső emeleten helyezkedik el, amely nyugodtabb lakókörnyezetet és nagyobb privát szférát biztosít. Az utcai tájolás mellett a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a természetes fény egész nap meghatározó eleme az enteriőrnek.

PRESZTÍZS KÖRNYEZET
A Rózsa utca a VI. kerület egyik legkeresettebb része, közvetlenül az Andrássy út, az Oktogon és a Diplomatanegyed közelében.
Néhány perc sétával elérhető a Kodály körönd, a Városliget, a Hősök tere, valamint Budapest legismertebb kulturális intézményei. A környéket elegáns nagypolgári épületek, nagykövetségek, galériák, kávézók és kiváló éttermek teszik különösen vonzóvá.

Miért érdemes ide költözni?
- világörökségi környezet az Andrássy út közvetlen közelében
- kiváló közlekedés (M1 metró, 4-6-os villamos, trolibuszok)
- presztízs lokáció, hosszú távon is értékálló befektetés
- Városliget és a Diplomatanegyed néhány perc sétára
- prémium éttermek, kávézók és kulturális intézmények a közelben
- belvárosi élet kompromisszumok nélkül

Kevés olyan lakás érhető el jelenleg a VI. kerületben, amely ilyen magas színvonalú felújítást, klasszikus nagypolgári karaktert és azonnali költözhetőséget kínál Budapest egyik legjobb lokációjában.

Ha egy valóban különleges, időtálló értéket képviselő otthont keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Várom hívását!

-------------------------------------

Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 20. Utoljára módosítva: 2026. 08. 31.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 3. emelet