Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Liszt Ferenc tér, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy különleges hangulatú, igényesen karbantartott, világos polgári lakás Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, a Liszt Ferenc téren.

Az 54 négyzetméteres, 3. emeleti ingatlan igazán ritka adottságokkal rendelkezik: ablakai egy gyönyörű, parkosított, szökőkúttal díszített belső udvarra néznek, amely valódi nyugalomszigetet teremt a város szívében. A környezet csendes és harmonikus, miközben Budapest pezsgő kulturális és gasztronómiai élete csupán néhány lépésre található.

A lakás elrendezése kiváló: 2+1 félszobával, világos konyhával és természetes fénnyel teli terekkel rendelkezik. A nagy ablakoknak és a kedvező tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész nap világos és kellemes hangulatú. Atmoszférája egyszerre elegáns és otthonos, így ideális választás saját otthonnak, városi pied-à-terre-nek vagy akár befektetésnek is.
A belmagasság 3,46 méter, amely tovább erősíti a klasszikus polgári lakásokra jellemző tágas térérzetet. A szobákban igényes fa padlóburkolat található, míg a többi helyiség járólappal burkolt.

Fenntartási költsége kedvező: a havi közös költség 17.000 Ft, amely magában foglalja a közös képviselet díját, a lift karbantartását, a lépcsőház világításának és takarításának költségét, továbbá a szemétszállítás díját és a felújítási alap hozzájárulását is. A közüzemi díjak (víz, villany, gáz) fogyasztás alapján fizetendők. A gázköltség – amely a fűtést (gázcirkó) és a főzést is magában foglalja – havi átalányként 12.000 Ft.

Az épület liftes, rendezett és folyamatosan karbantartott. A belső udvar a belvárosban különleges értéket képvisel: a zöld növényzet, a parkosított környezet és a szökőkút egyedülálló, exkluzív hangulatot biztosítanak. Ritka lehetőség olyan ingatlant találni, ahol a belvárosi élet minden előnye adott, mégis csendes, nyugodt környezet várja haza az embert.

A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, kulturális helyszínek, üzletek és tömegközlekedési lehetőségek egyaránt néhány perc sétával elérhetők. A lakás ugyanakkor védett a belvárosi nyüzsgéstől, így tökéletes egyensúlyt kínál a városi dinamika és a nyugodt otthoni környezet között.

Az ingatlan kiváló állapotú, gondosan karbantartott, így birtokbavételt követően azonnal költözhető. Ideális választás mindazok számára, akik értékelik a belvárosi eleganciát, a természetes fényt, a csendet és a minőségi életteret.

Amennyiben egy valóban különleges hangulatú, világos és csendes lakást keres Budapest szívében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Az ingatlan per- és tehermentes, valamint banki finanszírozással is megvásárolható.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 07. 18.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Liszt Ferenc tér, 3. emelet