Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

A társasház 3. emeletén található, tulajdoni lap szerint 31 m²-es, a valóságban közel 32,5 m² alapterületű otthon tökéletes választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is.

A lakás pontosan olyan állapotban van, mint a fotókon: rendezett, igényes. A teljesen gépesített konyha, a világos nappali, valamint a praktikus fürdőszoba kényelmes és jól használható életteret biztosítanak.

A jelenlegi tulajdonos a belmagasság előnyeit kihasználva a nappali felett egy közel 5,5 m²-es fekvőgalériát alakított ki, amely kényelmes hálórészként funkcionál. Emellett a fürdőszoba felett egy körülbelül 4 m²-es tároló is helyet kapott. Tudjuk, hogy nincs olyan otthon, ahol túl sok lenne a tárolóhely – itt ebből a szempontból is előnyből indulhatsz.

A lakás központi, radiátoros fűtését saját kombi gázkazán biztosítja, amely a fürdőszobában található. Az ingatlan légkondicionált, villamoshálózatát pedig 2020-ban teljes körűen felújították.

A két hatalmas, délkeleti tájolású ablaknak köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes. Az ablakok csendes belső udvarra néznek, így a belváros közelsége mellett a nyugodt lakókörnyezet előnyeit is élvezheted.

A lakás valódi különlegessége azonban a jövőbeni bővíthetőség.
A társasház közgyűlése döntést hozott arról, hogy a tetőtér beépíthető, és annak használatára kizárólag a tetőtér alatti lakások tulajdonosai jogosultak. Ez azt jelenti, hogy a jelenlegi alapterület a tetőtér beépítésével akár egy körülbelül 55 m²-es otthonná is bővíthető. A tetőtér ilyen jellegű beépítésére már van is releváns példa a házban.

Ma egy kiváló állapotú, költözhető lakást vásárolsz. Holnap pedig – ha az élethelyzeted úgy kívánja – egy jelentősen nagyobb otthont alakíthatsz ki ugyanitt.

A társasház fedésének a lakás feletti része néhány éve megújult, emellett a pincében közös használatú tároló is rendelkezésre áll.

A Rippl-Rónai utca lokációja különösen vonzó azok számára, akik szeretnének a valódi belváros közelében élni, ugyanakkor fontos számukra a biztonságos lakókörnyezet. Az utca mindkét végét térfigyelő kamerák ellenőrzik.

Ha olyan lakást keresel, amely nemcsak a jelenlegi igényeidnek felel meg, hanem a jövőbeni terveidhez is alkalmazkodni tud, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 3. emelet