Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

DESIGN LAKÁS ELADÓ A NAGYKÖRÚT LEGSZEBB SZAKASZÁN.

A VI. kerület egyik legkeresettebb részén, az Oktogon és a Nyugati tér között, a Teréz körúton kínálunk megvételre egy kivételes hangulatú, teljes körűen felújított, prémium kialakítású design lakást.

A 81 m²-es, napfényben úszó ingatlan egy patinás, 1886-87-ben épült reneszánsz stílusú társasház legfelső emeletén található. A nagypolgári belmagasság, a gondosan megőrzött építészeti részletek és a modern műszaki tartalom harmonikus egységet alkotnak, miközben az utcafronti ablakokból lenyűgöző kilátás nyílik Budapest egyik legismertebb sugárútjára.

Elegancia és funkcionalitás tökéletes egyensúlyban

A lakás minden részlete tudatos tervezés eredménye:

- Tágas nappali és külön hálószoba
- Világos, karakteres enteriőrök
- Egyedi kialakítású pihenősarok az ablak előtt
- Modern, épített zuhanyzós fürdőszoba
- Külön mellékhelyiség
- Praktikus kamra és háztartási helyiség
- Különálló konyha belső udvari ablakkal

Az ingatlan jelenlegi formájában azonnal költözhető, igény esetén a teljes bútorzat is rendelkezésre állhat.

Teljes körű műszaki felújítás
A lakás 2015-ben átfogó modernizáláson esett át:
Teljes víz-, gáz-, villamos- és szennyvízhálózat csere
Korszerű kondenzációs kazán bélelt kéménnyel
Felújított és újracsiszolt eredeti fa parketta
Hangszigetelt falak a szomszédos lakások felé
Klímaberendezés
Új nyílászárók
Kamerarendszer
Megőrzött, restaurált eredeti nagypolgári beltéri ajtók újragondolva

A társasházon négy évvel ezelőtt teljes tetőszerkezet- és héjazatcsere történt, amely tovább növeli az ingatlan értékét és biztonságát.

Patinás épület, kiváló lakóközösség

A lifttel felszerelt, rendezett társasház különleges adottsága, hogy átjárást biztosít a Jókai utca felé is. A ház pénzügyileg rendezett, a lakóközösség kulturált és összetartó.

Közös költség: 42.930 Ft/hó, amely tartalmazza:
- vízfogyasztást,
- szemétszállítást,
- közös területek világítását,
- takarítását,
- valamint a felújítási alap hozzájárulást is. (16.200,-Ft)
A belvárosi élet minden előnye egy helyen

Néhány perc sétával elérhető:
Oktogon
Nyugati pályaudvar
Andrássy út
színházak, éttermek, kávézók
bevásárlási lehetőségek
mozik és kulturális programok

Közlekedése kivételes:
M1, M3 metró
4-6-os villamos
számos troli- és buszjárat
éjszakai közlekedés
vasúti kapcsolatok
Befektetésnek és saját otthonnak is kiváló választás

Ez az ingatlan tökéletes lehet azok számára, akik egy karakteres, azonnal költözhető nagypolgári lakást keresnek Budapest egyik legértékállóbb lokációjában, ugyanakkor befektetési célra is kiemelkedő lehetőséget kínál.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20. Utoljára módosítva: 2026. 06. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, 3. emelet