Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület, Szinyei Merse utca 32

Eladó téglalakás leírása

POLGÁRI HANGULAT ÉS BELVÁROSI ÉLETÉRZÉS TERÉZVÁROS SZÍVÉBEN!

FIX 3%-OS OTTHON START HITELRE ALKALMAS INGATLAN!

Eladó a 6.kerületben a Szinyei Merse utcában egy 48nm-es, 1.emeleti, csendes, belső kertre néző polgári lakás, amely tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy kiváló befektetésnek egyaránt.

A lakás jó állapotú, teljesen bútorozott és gépesített, így akár azonnal költözhető vagy bérbe adható. A tágas terek, a nagy ablakok és a klasszikus parketta különleges polgári atmoszférát teremtenek, miközben a belső kertre néző elhelyezkedés biztosítja a nyugodt, csendes környezetet a belváros közepén.

Elrendezése: lásd alaprajz.

A lakás műszakilag is jó állapotban van:
* gázkonvektoros és elektromos fűtés kombinációja
* villanybojler
* elektromos törölközőszárító
* bélelt kémény
* részben felújított elektromos hálózat
* felújított külső ablakszárnyak

A vételár a teljes berendezést tartalmazza, így a gépesített konyha, bútorok, háztartási gépek és dekorációk is az új tulajdonos rendelkezésére állnak.

A társasház jelenleg egy jelentős értéknövelő beruházás előkészítési szakaszában van: a tervek szerint a közeljövőben emelet-ráépítés mellett megújul a ház külső és belső homlokzata is.

Közös költség: 19.000 Ft
TEHERMENTES, akár azonnal birtokba vehető.

A környék infrastruktúrája:
a Városliget, az Andrássy út, a Hősök tere, az Oktogon és a Nyugati pályaudvar néhány perc alatt elérhető. A közelben éttermek, kávézók, bárok, színházak, üzletek, valamint több egyetem – köztük a Képzőművészeti és az Állatorvosi Egyetem – is megtalálható, ami a lakást hosszú távon is könnyen kiadhatóvá és értékállóvá teszi.

Kiváló közlekedés:
M1, M3 metró, 4-6 villamos, több troli- és buszjárat, valamint éjszakai közlekedés pár perc sétára.

Egy szerethető, karakteres belvárosi otthon vagy biztos értékű befektetés Terézváros egyik legjobb részén.

Irányár: 67 900 000 Ft

A lakás megvásárlásánál banki és állami támogatású hitel is igényelhető, melyek intézésében független hitel szakértőt tudunk biztosítani.
A teljes hitelügyintézés díjmentes.

KERESŐ ÜGYFELEK SZÁMÁRA A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

TELEFONON HÉTFŐTŐL-PÉNTEKIG 9:00-20:00 ÓRA KÖZÖTT VAGYUNK ELÉRHETŐEK, HÉTVÉGÉN: 10:00-19:00 ÓRA KÖZÖTT.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 30. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Szinyei Merse utca 32, 2. emelet