Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ez nem csupán egy ingatlan. Ez egy befektetés, életstílus és státuszjelkép egyben.
Andrássy út – a főváros szíve, a befektetők kedvenc címe.
A VI. kerület legértékesebb lokációjában, az Operaház és a Pesti Broadway szomszédságában kínálunk eladásra egy tulajdoni lap szerint 99 m²-es, hasznos alapterületben 110 m²-es, két különálló lakásként funkcionáló, teljeskörűen felújított ingatlant.
Egy liftes, patinás ház első emeletén – ahol a klasszikus elegancia találkozik a modern funkcionalitással.

Két lakás – egy helyen. Kettős lehetőség.
Az ingatlan egy helyrajzi számon, de két külön bejárattal, külön konyhával és fürdővel rendelkezik.
•Első lakás: 73 m²
•Második lakás: 34 m²
Használhatja együtt – vagy külön.
Otthonként, irodaként, befektetésként – vagy mindez együtt.
Az elrendezés teljes szabadságot ad, a döntés az Öné.

Éljen benne – vagy keressen vele.
A lakások rövid- és hosszú távú bérbeadásból akár 2.000–3.000 eurós havi bevétel érhető el,
miközben az Andrássy út presztízse kiemelkedő értéknövekedést garantál.
A belvárosi ingatlanok ára itt 10–15 évente megduplázódik – a statisztikák szerint, nem ígéretként.
Befektetők számára kiváló lehetőség egy lakássá történő átalakításra is:
2 hálószoba, 2 fürdő, amerikai konyhás nappali – prémium otthon, prémium lokáción.

Főbb jellemzők:
•Hasznos alapterület: 110 m² (galériákkal)
•Elhelyezkedés: 1. emelet, liftes, rendezett társasház
•Terek: 4 méteres belmagasság, világos, tágas helyiségek
•Kialakítás: 3 alvó galéria, 2 külön lakás, külön konyhák és fürdők
•Felszereltség: saját fűtés, klíma, gépesített konyhák, igényes burkolatok
•Állapot: tehermentes, jogilag rendezett, cégtulajdon
•Extra: a cégben 65 millió Ft céltartalék, adómentesen kivehető formában

Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan nem mindenkinek szól.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik felismerik a valódi lehetőségeket.
Akik két lakásban gondolkodnak – de egy cím alatt
Akik otthonról dolgoznak – de elkülönített irodát szeretnének
Akik gyermekeiknek önálló teret adnának – egy tető alatt
Akik tudják, hogy az Andrássy út nemcsak cím – hanem befektetési pozíció

Lokáció: a legértékesebb erőforrás
Az Andrássy út – a világörökség része, Budapest egyik ikonikus sugárútja.
Az Operaház, a színházak, a kávéházak és a kulturális élet közelsége nem csupán kényelmet, hanem életérzést kínál.
Itt nem csak lakni – élni lehet.

Ne csak lakást keressen – válasszon jövőt, értéket, életminőséget.
Ez nem egy hirdetés.
Ez egy döntés, amit ma még Ön hozhat meg –
holnap talán már másé lesz.
Lépjen be, és érezze:
Ez az.

Finanszírozás – személyre szabottan
Bankfüggetlen hitelcentrumunk az ország összes bankjának ajánlatait versenyezteti,
így díjmentesen segítünk megtalálni a legjobb konstrukciót.
Szakértő munkatársaink előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn kívül is rendelkezésre állnak.

???? Bővebb információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 29. Utoljára módosítva: 2026. 04. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út, 1. emelet