Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kompakt, felújított, gépesített konyhabútorral felszerelt lakás eladó a VI. kerületben, a Színyei Merse utcában – kiváló befektetési lehetőség!

Budapest VI. kerületének frekventált részén, a Színyei Merse utcában kínálunk megvételre egy 29 m²-es, emeleti elhelyezkedésű, teljes körűen felújítás alatt álló lakást, liftes, rendezett társasházban.

Az ingatlan jól átgondolt elrendezésű: konyha-étkező és nappali egy légtérben, külön nyíló, csendes, udvari nézetű hálószoba, valamint fürdőszoba WC-vel és előszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. Ideális választás egyedülállóknak, pároknak, illetve befektetők számára is.

Műszaki tartalom:
A lakás fűtéséről korszerű, 5,2 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik, amelyet elektromos fali panelek egészítenek ki. Az ingatlan külön mérőórával felszerelt.

Állapot:
A felújítás jelenleg folyamatban van, a lakás várhatóan 2 hónapon belül birtokba vehető, így új tulajdonosa egy modern, azonnal hasznosítható ingatlant kap.

Bővíthető lehetőség:
A közvetlenül mellette található további lakások szintén megvásárolhatók, amely kiváló lehetőséget biztosít több lakásból álló befektetési portfólió kialakítására:

1. lakás – 44 m²: amerikai konyhás nappali, 1 utcai nézetű hálószoba, fürdőszoba WC-vel, előszoba.
Irányár: 72,9 M Ft
2. lakás – 49 m²: amerikai konyhás nappali, 2 utcai nézetű hálószoba, fürdőszoba WC-vel.
Irányár: 81,9 M Ft

Jogi háttér:
Az ingatlan ügyvéd által készített használati megosztással kerül értékesítésre, amely rendezett és biztonságos tulajdoni viszonyokat garantál.

Társasház:
A liftes épület jó állapotú, pénzügyileg stabil, pozitív mérleggel rendelkezik. Az elmúlt 5 évben jelentős felújítások történtek, többek között a gáz- és villanyvezetékek, valamint a strangok cseréje is megtörtént.

Elhelyezkedés:
A környék infrastruktúrája kiváló, a közlekedés kiemelkedő: a belváros minden pontja gyorsan és könnyen elérhető.

Ez a lakás önmagában is remek választás, a szomszédos ingatlanokkal együtt pedig kiemelkedő hozamú befektetési lehetőséget kínál Budapest egyik legkeresettebb városrészében.
ID: 394607 ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 394607

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, félemelet