Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület, Mozsár utca

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok a VI. kerület egyik legkeresettebb részén, a Mozsár utcában, közvetlenül az Operettszínház kijáratával szemben, az Andrássy úttól néhány lépésre egy 75 m²-es, első emeleti, azonnal birtokba vehető lakást!

Az ingatlan Budapest egyik legkülönlegesebb lokációjában található, pár perc sétára az Andrássy úttól, a Liszt Ferenc tér éttermeitől és kávézóitól, a Magyar Állami Operaháztól, a Zeneakadémiától, valamint a belváros pezsgő kulturális életétől. A környék egyszerre elegáns, értékálló és kiválóan kiadható.

A lakás azonban nem az utcára, hanem csendes belső udvarra néz, így a belvárosi forgatag közvetlen közelében is nyugodt, élhető otthont, kínál.
A rendezett, liftes, gyönyörű polgári épület első emeletén elhelyezkedő ingatlan nettó 75 m² hasznos lakóterülettel rendelkezik, és a 4,20 méteres belmagasságnak köszönhetően rendkívül tágas térérzetet biztosít.

Az ingatlan 2017-ben teljes körű műszaki felújításon esett át, amely során:
• megtörtént a teljes villanyhálózat cseréje
• teljes gépészeti felújítás történt
• a korábbi konvektorokat megszüntették
• új központi fűtési rendszer került kialakításra
• a fűtést és a melegvizet egy 24 kW-os Bosch kombi cirkó biztosítja

A lakás jelenleg egy tágas étkezős-konyhás térből, három külön nyíló szobából, közlekedőből, valamint zuhanyzós, WC-vel egyben kialakított fürdőszobából áll.

A gépesített konyhabútor – mosogatógéppel és szagelszívóval – a vételár részét képezi, ahogy a fotókon és videón látható teljes berendezés is.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy igény esetén kiválóan továbbalakítható. Korábban két külön bejárattal rendelkezett, amelyből az egyik jelenleg lefalazott, azonban a régi bejárat visszaállítható. Ennek köszönhetően akár két kisebb lakás vagy két külön bejáratú apartman is kialakítható belőle, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális választás.

A lakás felújított, jó állapotú, ugyanakkor nem luxus kivitelű, így új tulajdonosa igény szerint tovább formálhatja, korszerűsítheti vagy elegánsabb stílusban alakíthatja át.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rövid határidővel, akár azonnal birtokba vehető.

AZ ALAPRAJZ ÉS A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!!!

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY ÉS VILLAMOSBIZTONSÁGI FELÜLVIZSGÁLAT EGY HELYEN!!!

AMENNYIBE ÖN IS EL SZERETNÉ ADNI INGATLANÁT, KERESSEN BIZALOMMAL ÉS EGY INGYENES KONZULTÁCIÓ ALATT ÁTBESZÉLJÜK AZ EZZEL KAPCSOLATOS LEHETŐSÉGEKET.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Mozsár utca, 1. emelet