Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Andrássy út, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó felújított garzon az Andrássy úton – kiváló befektetés

Budapest VI. kerületében, az Oktogon közvetlen közelében, az Andrássy út 53. szám alatt kínálunk megvételre egy földszinti, teljes körűen felújított, berendezett garzonlakást.

Az ingatlan egy patinás, liftes, műemlék jellegű épületben található, amely elegáns megjelenésével és kiemelkedő elhelyezkedésével hosszú távon is értékálló befektetést biztosít.

Főbb adatok:
Ár: 44,50 millió Ft
Alapterület: 20 m²
Szobák száma: 1
Főbb jellemzők:
Teljes körűen felújított állapot
Ízlésesen berendezett, azonnal hasznosítható
Földszinti elhelyezkedés
4 szintes, liftes épület
3 méternél magasabb belmagasság
Délnyugati tájolás
Csendes, udvari kilátás
Összkomfortos
Légkondicionálóval felszerelt
Elektromos konvektoros fűtés
Szigetelt
Fenntartási költségek:
Közös költség: 3.000 Ft/hó
Parkolás: utcán, közterületen
Befektetési lehetőség:

A lakás jelenleg bérbe van adva, így új tulajdonosa azonnali bevételt biztosító befektetésként, bérlővel együtt veheti át.

Elhelyezkedés:

Az Andrássy út Budapest egyik legkeresettebb és legfrekventáltabb része, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. A közelben éttermek, kávézók, üzletek és minden szükséges szolgáltatás megtalálható.


Renovated Studio Apartment for Sale on Andrássy Avenue – Excellent Investment Opportunity

A fully renovated and tastefully furnished ground-floor studio apartment is for sale in Budapest’s 6th district, near Oktogon, located at Andrássy Avenue 53.

The property is situated in a prestigious, historic building with an elevator, offering timeless elegance and long-term value.

Key Details:
Price: HUF 44.5 million
Floor area: 20 m²
Rooms: 1
Main Features:
Fully renovated condition
Stylishly furnished, ready to use immediately
Ground-floor location
4-storey building with elevator
Ceiling height above 3 meters
Southwest-facing
Quiet courtyard view
Fully equipped (all comforts)
Air conditioning
Electric convector heating
Insulated
Costs:
Common cost: HUF 3,000/month
Parking: on-street, public area
Investment Opportunity:

The apartment is currently rented out, allowing the new owner to take over with a tenant in place, ensuring immediate rental income.

Location:

Andrássy Avenue is one of Budapest’s most sought-after and prestigious locations, with excellent public transport and infrastructure. Restaurants, cafés, shops, and all essential services are within walking distance.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 05. Utoljára módosítva: 2026. 04. 19.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Andrássy út, földszint