A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Sas István Gyula

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

**Befektetők és belvárosi életstílus kedvelői, figyelem!**Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a megújult Rózsa utcában, mindössze 200 méterre az Andrássy úttól, eladó egy 101 m²-es, 3 szobás, nagypolgári lakás. Az ingatlan egy stabil szerkezetű, 1920 körül épült társasház első emeletén található, és klasszikus belvárosi hangulatával, valamint kiváló adottságaival ideális választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek.A lakás északkeleti tájolású, utcai nézetű, világos, elrendezése pedig kifejezetten alkalmassá teszi átalakításra, újrastrukturálásra. A 101 m²-es alapterület három tágas, világos szobát foglal magában, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a fürdőben kád és zuhanykabin is rendelkezésre áll. A lakás része egy beépített, részben gépesített konyha, továbbá lezárt előfolyosóról közelíthető meg. Az utcafronti helyiségek korszerű műanyag nyílászárókkal, míg a többi helyiség fa ablakokkal felszerelt.Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni lappal rendelkezik, így gyorsan birtokba vehető. Elhelyezkedése kiemelkedő: a kisföldalatti és több troli megállója pár perc sétára található, a Hunyadi téri piac, valamint Lidl és Penny üzletek közvetlen közelben elérhetők, iskola és óvoda szintén a közelben van. Az ablakból egy közösségi kert látványa nyílik, miközben az Andrássy út teljes kulturális és turisztikai kínálata karnyújtásnyira van. A parkolás az utcán fizetős, terézvárosi lakosok számára kedvezményes feltételekkel biztosított.A kiváló lokációnak köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas hosszú távú bérbeadásra, és egy értéknövelő felújítást követően jelentős hozampotenciált kínál. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 02. Utoljára módosítva: 2026. 04. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1088 e Ft

1871 e Ft 42%

1699 e Ft 36%

Ennek az ára

VI. kerület átlagár

Budapest átlagár

109.9 M Ft m Ft

163.6 m Ft 33%

130.7 m Ft 16%