Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Zichy Jenő utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Két lakás egy áráért? Kivételes lehetőség a Zichy utcában! (FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN)

Eladásra kínálunk a közkedvelt Zichy utcában, karnyújtásnyira a Nagykörúttól, egy első emeleti, napfényes, jelenleg 3 szobás polgári lakást. Az ingatlan nemcsak tágas tereivel, hanem rendkívüli alakíthatóságával is kiemelkedik a kínálatból.

Miért érdemes ezt a lakást választania?
Kettő az egyben: Az ingatlan jelenleg is két külön bejárattal rendelkezik, így minimális ráfordítással két teljesen különálló, könnyen bérbe adható lakássá alakítható.

Tágas és modern központi tér: A lakás szíve egy stílusos, amerikai konyhás nappali, amely ideális helyszín a családi és baráti összejövetelekhez.

Extra térkihasználás: Az egyik hálószoba galériázott, így a nagy belmagasságot kihasználva extra életteret vagy kényelmes hálórészt nyertek.

Kiváló elhelyezkedés: A szomszédos utcák nyugalma találkozik a belváros pezsgésével. A Körút, villamosmegállók, éttermek és boltok pár perces sétával elérhetőek.

Főbb paraméterek:
Emelet: 1. emelet (kényelmes feljutás).

Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szoba (az egyik galériával).

Állapot: Jó állapotú, azonnal költözhető vagy alakítható.

Befektetőknek: Az elrendezés és a két bejárat miatt az ingatlan tökéletes választás  kiadásra, hiszen két garzonként dupla hozamot termelhet!

Two Apartments for the Price of One? Exceptional Opportunity in Zichy Street!

We are offering for sale a bright, first-floor, classic-style apartment with 3 rooms in the popular Zichy Street, just a stones throw away from the Grand Boulevard (Nagykörút). This property stands out not only for its spacious interiors but also for its extraordinary potential for reconfiguration.

Why choose this apartment?
Two-in-One Potential: The property currently features two separate entrances, meaning it can be easily converted into two fully independent, rentable units with minimal investment.

Spacious and Modern Living Area: The heart of the apartment is a stylish open-plan kitchen and living room, making it the perfect venue for family gatherings and social events.

Smart Use of Space: One of the bedrooms features a mezzanine (gallery), taking full advantage of the high ceilings to create extra living space or a cozy sleeping area.

Prime Location: The tranquility of the side streets meets the vibrant pulse of downtown. The Boulevard, tram stations, restaurants, and shops are all within a few minutes walk.

Key Parameters:
Floor: 1st floor (easy access).

Layout: Open-plan kitchen/living room + 3 separate bedrooms (one with a mezzanine).

Condition: Good condition, ready for move-in or renovation.

For Investors: Due to the layout and the dual entrances, this property is a perfect choice for short-term or long-term rentals. Operating it as two studio apartments can generate double the rental yield!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 13. Utoljára módosítva: 2026. 03. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Zichy Jenő utca, 1. emelet