Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kivételes befektetési lehetőség a belváros szívében, a Teréz körút és a Szondi utca találkozásánál, egy rendezett, liftes társasház első emeletén!

A 173 m²-es, 4,05 méteres belmagasságú, egyben eladó ingatlan jelenleg 5 külön apartmanként funkcionál, amelyekhez 4 bejárat tartozik a folyosóról. Az apartmanok mindegyike saját konyhával, külön fürdőszobával és önálló lakótérrel rendelkezik, így teljes értékű, elszeparált egységeket alkotnak.
Az ingatlan 9 éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely magában foglalta a víz- és villanyvezetékek cseréjét is. A fűtést gázcirkó rendszer biztosítja radiátoros hőleadással, a kazán idei karbantartása megtörtént. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakások világosak, kellemes hangulatúak.
Közös költség összesen: 64.000 Ft/hó.

Az apartmanok éveken keresztül sikeresen működtek Airbnb rendszerben, de az ingatlan adottságai kiváló lehetőséget kínálnak közép- és hosszú távú bérbeadásra is, például Erasmus diákok vagy külföldi munkavállalók számára. Szabályozási környezet kedvező alakulása esetén pedig ismét kiemelkedő rövid távú hozam érhető el.
A lokáció, az infrastruktúra és a megosztás rugalmassága miatt ez az ingatlan ideális választás azoknak a befektetőknek, akik stabil, diverzifikált és hosszú távon is értékálló portfólióelemet keresnek Budapest egyik legfrekventáltabb részén.
További információért és megtekintésért várom megtisztelő jelentkezését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 03. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet