Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a VI. kerületben, a Szófia utcában található. Az 1-es Metró, 15- ös autóbusz, 70-es, 73-as, 76-os, 78-as trolibusz megállói pár percre találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben Real, több kisbolt és a Hunyadi téri piackínál lehetőséget. A közelben óvoda, iskola, játszóterek is megtalálhatóak. A természet kedvelőknek kiváló célpont lehet Városliget.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 2 emeletes, lift nélküli téglaépítésű társasház a 1890-ben épült, homlokzata felújított állapotú. Anyagi helyzete rendezett, megtakarítással rendelkezik. A lakók vegyes korosztályba tartoznak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A tulajdoni lapon 103, de valóságban 126 nm-es, dupla komfortos, belső kétszintes, galériázott lakás a társasház második emeletén található, amit gyalogosan közelíthetünk meg. A lakásba lépve egy tágas előszoba fogad, ahol gardrób is kialakításra került. Innen nyílik balra egy udvarra néző szoba, jobbra a konyha és a kamra, továbbá egy kényelmes fürdőszoba. A bejárattal szemben egy világos, utcára néző szoba kapott helyet. Az előszobában gardrób került kialakításra, valamint itt található a feljáró a felső szintre. A felső szinten egy udvarra és egy utcára néző szoba kapott helyet, illetve egy zuhanyzós fürdő. A nagyobb szoba felett egy 12nm-es állógalériát alakítottak ki ami, dolgozószobakét vagy hálóként a funkcionálhat. A lakás elismer elismert építész tervei alapján készült, így a jól átgondolt elrendezés mellett számos praktikus tárolási lehetőség teszi igazán élhetővé és hangulatossá a tereket. A lakás minden évszakban világos és csendes, igazi nyugalom szigete a belvárosban.
Azonnal költözhető!

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 103 nm
Alsó szint
- Szoba: 26,5 nm
- Szoba: 10,7 nm
- Előszoba: 11,37 nm
- Konyha: 9,6 nm
- Fürdő: 2,65 nm
- Kamra: 0,85 nm
- Felső szint
- Szoba: 27,34 nm
- Szoba: 20,12 nm
- Előtér: 4,18 nm
- Fürdő: 2,46 nm
- Galéria: 12 nm
Belmagasság: 3,4 m / 3,2 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést gázkonvektor a melegvizet villanybojler biztosítja.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 40000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díját és a biztosítást.

PARKOLÁS:
A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.

Irányár: 119,9 MFt

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 20. Utoljára módosítva: 2026. 02. 25.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca, 2. emelet