Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

A 6. kerületben, a Nyugati Pályaudvarhoz közel, 3 külön bejáratú lakásra felosztott, bérbeadásra optimalizált, 1 emeleti, br. 55 nm-es,
felújított lakás kitűnő hozammal, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan egy lift nélküli társasház 1 emeletén helyezkedik el, az elosztása pedig kiváló, két bejárata van, áll három külön lakrészből melyek mindegyike kb. 17 nm, valamint egy közös előtérből, amelyből az 1. és a 2. lakrészek nyílnak. A külön lakrészek elrendezése azonos, egy szobából konyhasarokkal és külön fürdő+WC-ből állnak. A fűtéshez és a meleg víz ellátáshoz mindegyik lakrészhez külön hűtő-fűtő klíma, valamint villanybojler áll rendelkezésre. Az ingatlanban H tarifás áramszolgáltatás van használatban.

Az ingatlant az elmúlt 5 évben teljesen felújították, a víz és villanyhálózatot, valamint a nyílászárókat is kicserélték, a gázt pedig megszüntették.

A házra nem lehet panasz, a lakóközösség rendezett. A háznak van megtakarítása is, amelyből a ház homlokzati felújítását hamarosan megkezdik, a fő víz és villanyvezetékeket pedig már kicserélték. A közös költség 18.000 Ft, amely tartalmazza korlátlan vízfogyasztás díját is.

Az ingatlan hosszú vagy középtávú bérbeadásra is tökéletes, a vételárat akár kevesebb mint 10 év alatt is visszatermelheti.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet