Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó a VI. kerületben, a Ferdinánd híd közvetlen közelében egy 27 nm-es, 1 szobás, galériázott, polgári társasház 2. emeletén található lakás. Az ingatlan délkeleti fekvésének köszönhetően egész nap világos, hangulata barátságos és otthonos.
Műszaki állapot és felújítás:
A lakás 2 éve teljes körű felújításon esett át. A korszerűsítés során a szoba padlóburkolata alá új betonréteg és extra szigetelés került, így a lakás hő- és hangszigetelése kiváló. A fűtésről és a nyári hűtésről egy modern, energiatakarékos hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az ingatlan fenntartási költsége rendkívül alacsony: a közös költség mindössze 6.200 Ft/hó, a fűtési számla pedig minimális, mivel a lakást minden irányból (alulról, felülről és oldalról is) fűtött szomszédos lakások veszik körül.
Praktikus megoldások:
A belmagasságot kihasználva a lakás galériázott ( 1,6m ), ami kényelmes alvóteret biztosít. A melegvizet villanybojler szolgáltatja, amely a fürdőszoba feletti kisméretű tároló-galérián kapott helyet. Ez a terület kiválóan alkalmas mindazon tárgyak elhelyezésére, amelyeket szeretnénk szem elől elrejteni, így a lakótér tágas és rendezett marad.
Ház és környék:
A társasház csendes, a lakóközösség kulturált, a szomszédok segítőkészek és jó fejek. Az elhelyezkedése kiváló: a Ferdinánd híd közelsége miatt a tömegközlekedés és a belváros pezsgése karnyújtásnyira van, mégis nyugodt otthonra lelhet itt új tulajdonosa.
Ez az ingatlan tökéletes választás első lakásnak fiatalok számára, vagy értékálló befektetésnek, hiszen elhelyezkedése és állapota miatt azonnal, magas hozammal bérbe adható.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 2. emelet