A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 727

Duna House - Üllő

Kutyajó Ingatlanos-Üllő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó tágas, világos 2 szobás lakás az Opera szomszédságában Paulay Ede utca

Ár: 99 900 000 Ft
Méret: 71 m²
Irányár: 1 407 042 Ft/m²

Budapest belvárosának egyik legkeresettebb részén, az Andrássy út és az Opera közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 71 m²-es, világos és jól alakítható lakást egy századfordulós, rendezett társasház 3. emeletén.

Lakás jellemzői

71 m² lakóterület

Két külön nyíló, tágas szoba

Ablakos konyhaétkező + kamra

Felújított fürdőszoba padlófűtéssel

Gáz cirkó fűtés (melegvíz ellátással)

Tágas előszoba

Északnyugati tájolás, kellemes természetes fény
Igény szerint nappali + 2 hálószobássá alakítható

Társasház

Karbantartott, folyamatosan megújuló épület

A lépcsőház felújítása folyamatban, belső homlokzat megújul

Lift nincs

Közös költség: 27 000 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot

Lokáció

Az elhelyezkedés kivételes:

Opera, Andrássy út, W Hotel pár lépésre

5 perc séta: Deák Ferenc tér, Liszt Ferenc tér, Oktogon

Színházak, éttermek, kávézók, galériák közvetlen közelben

Kiváló közlekedés: M1 metró, villamosok, buszok percek alatt elérhetők

Ideális választás

Belvárosi otthont kereső pároknak vagy kisebb családnak

Befektetőknek, rövid- vagy hosszútávú bérbeadásra egyaránt

Műszakilag jó állapotú, kisebb esztétikai felújítást igényel, azonnal költözhető ingatlan kiváló lokációval.

Ne hagyja ki kérjen időpontot a megtekintésre még ma!

Referencia szám: LK099506-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 06.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1407 e Ft

1750 e Ft 20%

1698 e Ft 17%

Ennek az ára

VI. kerület átlagár

Budapest átlagár

99.9 M Ft m Ft

104.7 m Ft 5%

90.6 m Ft -10%