Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kivételes lokáció és időtálló elegancia a belváros szívében Fell in love in Budapest - Timeless elegance with iconic views in the heart of Budapest(English version find below.)
Ez a lakás azok választása, akik a belváros valódi arcát, a nagypolgári arányokat, a magas belmagasságot és a tér élményét értékelik modern kényelemmel ötvözve. Különleges lehetőség mindazok számára, akik nem egy lakást, hanem életérzést szeretnének vásárolni: egy olyan otthont, amelynek karaktere van, és amely hosszú távon is értéket képvisel.
Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, a Bajcsy-Zsilinszky úton kínálunk eladásra egy 104 m²-es, nagypolgári hangulatú lakást, amely teljeskörű, prémium minőségű felújításon esik át.

Az ingatlan tágas terekkel és átgondolt elrendezéssel rendelkezik: a 35 m²-es nappali mellett egy gardróbos hálószoba, egy második háló- vagy vendégszoba, valamint egy külön dolgozószoba kapott helyet ideális megoldás családoknak, vendégfogadásra vagy akár home office célra.

A lakáshoz egy 4 m²-es erkély is tartozik, ahonnan a Szent István Bazilikára is rálátunk.

Nyugati fekvésének köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes, az emeleti elhelyezkedés pedig tovább erősíti a térérzetet és a kilátás élményét.

A felújítás során kizárólag prémium anyagok és berendezések kerülnek beépítésre:

- egyedi fa, három rétegű külső és belső nyílászárók,
- fa furnéros, beépített bútorfrontok,
- Wi-Fi vezérlésű elektromos redőnyök,
- elektromos kazános fűtés, a fürdőkben elektromos padlófűtéssel kiegészítve,
- Betatherm Quantum fűtőfalak, modern alternatívát nyújtva a hagyományos radiátorok helyett.

A nagy belmagasság, az eredeti nagypolgári arányok és a modern műszaki tartalom harmonikus egysége teszi ezt az ingatlant igazán különlegessé.

A lakás egy jó állapotú, kívül-belül gondosan karbantartott, kulturált és csendes társasház 2. emeletén található.

Airbnb nem engedélyezett, így a ház nyugodt, hosszú távú lakókörnyezetet biztosít.

A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétára található a Deák Ferenc tér, az Andrássy út, a belváros legjobb éttermei, kávézói és a teljes tömegközlekedési hálózat.

Ez a lakás kuriózum: a klasszikus polgári elegancia és a modern, prémium műszaki tartalom ritka találkozása a város szívében.

Az ár nem tartalmazza a beépített bútorokat, a gardróbszekrényeket és egyéb berendezési tárgyakat. A látványterv szerinti, teljes berendezést igény szerint a kivitelező beépíti, amely 12 millió Ft.

ENGLISH VERSION

Prestigious downtown residence with Basilica views a rare long-term asset in Budapest.

Located on Bajcsy-Zsilinszky Avenue, one of Budapests most prestigious downtown addresses, this 104 sqm grand bourgeois apartment is offered for sale following a full, high-end renovation carried out with exceptional attention to quality and detail.

The apartment features a thoughtfully designed layout with generous proportions: a 35 sqm living room, a master bedroom with walk-in wardrobe, a second bedroom or guest room, and a separate home officeideal for families, international buyers, or those seeking a refined city residence with flexible spaces.

A 4 sqm balcony offers a stunning panoramic view of St. Stephens Basilica, creating a rare combination of central location and visual serenity.

Thanks to its west-facing orientation and elevated position, the apartment is filled with natural light throughout the afternoon and early evening.

During the renovation, only premium materials and fittings were used, including:

- custom-made solid wood windows and doors,
- wood veneer built-in furniture fronts,
- Wi-Fi controlled electric blinds,
- electric boiler heating system, complemented by underfloor heating in the bathrooms,
- Betatherm Quantum heating walls, offering a modern and discreet alternative to traditional radiators.

The purchase price not includes all furniture and custom-built fittings. The complete equipment according to the visual design will be built by the contractor upon request, which costs 12 million forints.

The high ceilings, spacious interiors and preserved bourgeois proportions are seamlessly combined with modern comfort and technology, resulting in a truly distinctive home.

The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained, quiet residential building with a respectful and international-minded community.

Short-term rentals (Airbnb) are not permitted, ensuring a calm and high-quality living environment.

The surrounding infrastructure is excellent: Deák Ferenc Square, Andrássy Avenue, fine dining restaurants, cafés, cultural landmarks and all major public transport connections are within a few minutes walk.

This property represents an ideal choice for international buyers seeking a prestigious Budapest residence, a secure long-term investment, or a city home to fall in love with.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, 2. emelet