Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kivételes befektetési lehetőség az Andrássy út közvetlen közelében, exkluzív környezetben

Főbb jellemzők
106 m²-es, tágas és világos első emeleti lakás Budapest egyik legkeresettebb, legértékállóbb városrészén
Két önálló helyrajzi számról összenyitott ingatlan, jelenleg 4 szobával, nagy étkezőkonyhával és két fürdőszobával
Rugalmasan alakítható elosztás: a nagyobb szobák utcai nézetűek, napfényesek, akár több lakás vagy iroda is kialakítható
Minőségi felújítás: nyílászárók és burkolatok cseréje megtörtént, kondenzációs gázkazán és klímaberendezés biztosítja a kényelmet
Azonnal költözhető vagy kiadható állapot

Lokáció & Közlekedés
Központi, exkluzív elhelyezkedés a Diplomatanegyedben, pár lépésre az Andrássy úttól
Kiváló közlekedési kapcsolatok: gyors elérés a város bármely pontjára gyalogosan, tömegközlekedéssel és autóval is

Társasház & Környezet
Kulturált, biztonságos lakóközösség, stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház
A ház műszaki állapota kiváló, a tető felújítása elkészült, a tetőtér értékesítéséből származó többletforrás további fejlesztésekre ad lehetőséget
Hangulatos, zöld utcák, valamint számos kávézó, étterem, üzlet és szórakozási lehetőség a közelben

Befektetési előnyök
Két külön helyrajzi szám: az ingatlan könnyen visszaalakítható két lakássá, így még rugalmasabban hasznosítható
Ideális hosszú- és rövid távú bérbeadásra vagy prémium irodai célra
A Diplomatanegyed és az Andrássy út közelsége folyamatos keresletet és értékállóságot garantál

Kinek ajánljuk?
Azoknak, akik a város szívében, mégis nyugodt és elegáns környezetben szeretnének élni
Befektetőknek, akik biztonságos, jól hasznosítható, prémium lokációjú ingatlant keresnek
Egyedülállóknak, pároknak, vagy akár vállalkozóknak, akiknek fontos a belváros közelsége, a kiváló közlekedés és a reprezentatív környezet

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet