A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 727

Duna House - Üllő

Kutyajó Ingatlanos-Üllő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Belváros szívében 2 hálószobás, 65 m²-es, nagyon csendes lakás a Bajcsy-Zsilinszky úton - nagyszerű lehetőség befektetőknek vagy saját célra!

Ne maradjon le erről a különleges ajánlatról! Budapest VI. kerületében, az Opera és az Operettszínház közvetlen közelében, a nyüzsgő belváros és a kulturális negyed határán válik eladóvá ez a második emeleti, nagyon csendes, ízlésesen felújított, 65 m²-es, 2 hálószobás lakás.

Modern, letisztult belső terek, stílusos megoldások jellemzik. Az ingatlan bérbeadásra kimagaslóan jó hozamot ígér, de saját használatra is kiváló lehetőség.

Miért páratlan a lokáció?

Bajcsy-Zsilinszky út központi, mégis csendes, élhető főútvonal

Opera, Operettszínház, Andrássy út a város kulturális és gasztronómiai központjai pár perc sétatávolságra

Deák tér 3 metróvonal és számtalan busz/villamos csatlakozás gyalog elérhető

Westend, Bazilika, Nagykörút bevásárlás, szórakozás, minden a közelben

Hosszútávú kiadás szempontjából prémium övezet

Biztonságos, élénk környék rengeteg kávézóval, étteremmel, galériával

Főbb jellemzők:

65 m²
2. emelet
2 hálószoba
12 m2 tároló helyiséggel

Kiválóan kiadható (turisztikai és üzleti központ közelsége miatt)

Rendezett ház, jó lakóközösség

Kivételes lehetőség azoknak, akik minőséget, értéket és tökéletes elhelyezkedést keresnek a belvárosban.
Csapjon le rá, mielőtt más teszi meg!

Quiet 2-Bedroom, 65 m² Apartment in the Heart of Downtown on Bajcsy-Zsilinszky Road, A Rare Opportunity for Investors or Private Buyers!

Dont miss out on this unique offer! In one of the most attractive parts of Budapests 6th district, right next to the Opera and the Operetta Theatre, on the border of the vibrant city center and the cultural quarter, this second-floor, very quiet, tastefully renovated 65 m², 2-bedroom gem is now for sale.

Characterized by modern, clean interior spaces and stylish design solutions, the property promises excellent rental yield but is also a perfect choice for personal use.

Why is the location exceptional?

Bajcsy-Zsilinszky Road central yet quiet and livable

Opera, Operetta Theatre, Andrássy Avenue the cultural and gastronomic heart of the city just a few minutes walk away

Deák Square 3 metro lines and numerous bus/tram connections within walking distance

Westend, Basilica, Grand Boulevard shopping, entertainment, everything close by

Premium district from a long-term rental perspective

Safe, vibrant area with plenty of cafés, restaurants, and galleries
Key features:

65 m²

2nd floor

2 bedrooms

12 m² storage room

Excellent rental potential (thanks to its proximity to the touristic and business center)

Well-maintained building with a good community

A truly exceptional opportunity for those who value quality, long-term investment, and a perfect downtown location.
Grab it before someone else does!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1615 e Ft

1770 e Ft 9%

1696 e Ft 5%

Ennek az ára

VI. kerület átlagár

Budapest átlagár

105 M Ft m Ft

103.3 m Ft -2%

90.6 m Ft -16%