Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

A Király utca felső szakaszán, a Hunyadi tér és az Andrássy úttól 2-3 perc sétára, rendezett, liftes társasház 5. emeletén eladó egy 73 m²-es, 3 szobás, teljes körűen felújítandó, udvari lakás.
Állapota miatt elsősorban azoknak ajánlott, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki az otthonukat, illetve fontos számukra a több, külön funkciójú szoba (pl: gyerekszoba, dolgozószoba..).
Főbb jellemzők
– Alapterület: 73 m²
– Elosztás: 3 szoba (nappali + háló + kisebb szoba, kb. 8,2 m²)
– Emelet: 5. emelet
– Lift: van
– Tájolás: déli (a konyha keleti fekvésű – a két nagyobb szoba délre néz, míg a kisszoba egy új építésű társasházra és annak kertjére néz)
– Kilátás: udvari, (a lakáshoz egy szeparált folyosórész vezet; ami a ház legfelső szintjén található, ezért nagyon világos, jól benapozott
– Belmagasság: 3 m feletti
– Fűtés: gáz (konvektor)
– Fürdő és WC: egy helyiségben
– Állapot: teljes körűen felújítandó (burkolatok, gépészet, nyílászárók, fűtésrendszer, konyha, fürdő korszerűsítése szükséges)
Ház és környék
– 1900-as évek elején épült, karakteres, jó állapotú, liftes társasház
– Belső udvar rendezett, a ház csendes
– A ház a Király utcában, a körút és a Városliget között, szinte középen található
– az Andrássy út, Kodály körönd, Városliget rövid sétával elérhető
Infrastruktúra, közlekedés
– Tömegközlekedés:
– 70, 73, 76, 78-as trolibuszok megállói pár lépésre
– kisföldalatti: M1 – Kodály körönd
– 4–6-os villamos vonala kb. 5 perc sétával elérhető
– Gyalogosan elérhetőek a környéken:
– élelmiszerboltok (LIDL, SPAR), piac
– óvodák, iskolák, orvosi rendelő
– éttermek, kávézók, színházak, múzeumok
– belvárosi szórakozóhelyek, bevásárlóközpontok

A lakás jelenlegi műszaki és esztétikai állapota, egy átgondolt, minőségi felújítás után számottevő értéknövekedést hozhat.

– A lokáció (a remek tömegközlekedési és intézményi ellátottság) miatt a lakás hosszú távon is keresett marad, akár saját otthonként, akár hosszú távú bérbeadás esetén

Kinek ajánlom?
– A jelenlegi 3 szobás elosztás jól tagolható, a helyiségek egymástól elkülöníthetők
– A 73 m²-es alapterület lehetővé teszi több, külön funkciójú szoba kialakítását
– nappali + 2 háló
– háló + gyerekszoba + dolgozó

Hívjon és vágjon bele....

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 10.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 5. emelet