Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

ELEGÁNS, GALÉRIÁS GARZON AZ ANDRÁSSY ÚT KÖZELÉBEN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

Budapest VI. kerületében, a Székely Bertalan utcában eladó egy 30 m²-es, galériázott, teljeskörűen felújított és igényesen berendezett lakás, amely ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek.

Főbb jellemzők:

30 m² alapterület + kb. 7 m² galéria (kényelmes hálórész)
Magas belmagasság (386 cm) jól kihasznált tér
Modern, gépesített konyha (sütő, főzőlap, hűtő, mikró)
Felújított fürdőszoba
Elektromos fűtés + klíma
Cserélt nyílászárók, korszerű elektromos hálózat
Napfényes, utcai nézet, É-K tájolás
Teljes berendezéssel eladó azonnal kiadható

Társasház:
Rendezett, karbantartott épület, kulturált lakóközösséggel.

Lokáció:
Andrássy út és Kodály körönd közvetlen közelében kiváló infrastruktúra:

M1 metró pár perc
4-6 villamos könnyen elérhető
éttermek, kávézók, szolgáltatások a közelben

Jogi háttér osztatlan közös tulajdon

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztással.

Mit jelent ez?

A teljes ingatlannak több tulajdonosa van, nem külön albetétekre bontva
A használati megosztás rögzíti, hogy ki melyik részt használja kizárólagosan
Előnyök:

Általában kedvezőbb vételár, mint hasonló albetétes lakásoknál
Gyorsabb döntési lehetőség, kevesebb társasházi kötöttség
Befektetésre gyakran jobb hozam / ár arány
Esetleges hátrányok:

Banki finanszírozás korlátozottabb lehet (nem minden bank hitelez)
Elővásárlási jog fennállhat a tulajdonostársak részéről

Fontos: az ingatlan rendelkezik ügyvéd által készített használati megosztással, így a használat egyértelműen rendezett.

Ha egy azonnal hasznosítható, stílusos belvárosi lakást keresel jó lokációval és erős kiadhatósággal, ez egy kifejezetten jó opció.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: LK030169-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 09. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, földszint