Eladó téglalakás – Budapest, VI. kerület

Eladó téglalakás leírása

ELEGÁNS, GALÉRIÁS GARZON AZ ANDRÁSSY ÚT KÖZELÉBEN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

Budapest VI. kerületében, a Székely Bertalan utcában eladó egy 30 m²-es, galériázott, teljeskörűen felújított és igényesen berendezett lakás, amely ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek.

Főbb jellemzők:

30 m² alapterület + kb. 7 m² galéria (kényelmes hálórész)
Magas belmagasság (386 cm) jól kihasznált tér
Modern, gépesített konyha (sütő, főzőlap, hűtő, mikró)
Felújított fürdőszoba
Elektromos fűtés + klíma
Cserélt nyílászárók, korszerű elektromos hálózat
Napfényes, utcai nézet, É-K tájolás
Teljes berendezéssel eladó azonnal kiadható

Társasház:
Rendezett, karbantartott épület, kulturált lakóközösséggel.

Lokáció:
Andrássy út és Kodály körönd közvetlen közelében kiváló infrastruktúra:

M1 metró pár perc
4-6 villamos könnyen elérhető
éttermek, kávézók, szolgáltatások a közelben

Jogi háttér osztatlan közös tulajdon

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztással.

Mit jelent ez?

A teljes ingatlannak több tulajdonosa van, nem külön albetétekre bontva
A használati megosztás rögzíti, hogy ki melyik részt használja kizárólagosan
Előnyök:

Általában kedvezőbb vételár, mint hasonló albetétes lakásoknál
Gyorsabb döntési lehetőség, kevesebb társasházi kötöttség
Befektetésre gyakran jobb hozam / ár arány
Esetleges hátrányok:

Banki finanszírozás korlátozottabb lehet (nem minden bank hitelez)
Elővásárlási jog fennállhat a tulajdonostársak részéről

Fontos: az ingatlan rendelkezik ügyvéd által készített használati megosztással, így a használat egyértelműen rendezett.


Ha egy azonnal hasznosítható, stílusos belvárosi lakást keresel jó lokációval és erős kiadhatósággal, ez egy kifejezetten jó opció.

Referencia szám: LK030169-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 09. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, földszint