Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó a belváros szívében, mégis csendes környezetben egy különleges, kétszintes és nagy teraszos, panorámás otthon. A lakás a VI. kerületben, a Kodály körönd közelében található.

Az ingatlan 2017-ben épült ráépítésként, egy 1900-as évek elején épült, patinás ház tetején, így a régi polgári környezet és a modern kialakítás előnyeit ötvözi.
A lakás 3 hálószobát, tágas nappalit konyhával, fürdőszobát, összesen 3 WC-t, praktikus tárolót, valamint egy egyedülálló, 59 m²-es teraszt foglal magában. Az ingatlan alapterülete 97.5 m², 12 m² télikert és 59 m² terasz.
A terasz méreténél fogva tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez vagy nyugodt pihenéshez.
A lakás fűtését korszerű gázcirkó rendszer biztosítja.

Főbb jellemzők:
- 2017-ben épült ráépítés a 4. emeleten,
- két szint,
- 3 hálószoba + nappali amerikai konyhával,
- 3 WC, fürdőszoba, tároló,
- gázcirkó fűtés,
- kedvező közösköltség (23.240 Ft),
- egyedi közüzemi mérőórák.

A ház:
A századfordulós ház az emeletráépítés során kívül-belül teljesen fel lett újítva esztétikailag és műszakilag is. Új lift is beszerelésre került.

A környék:
Számos bolt, piac, orvosi rendelő a közelben. Néhány perces sétával elérhető a Városliget. Közösségi közlekedési lehetőségek (busz, metró, villamos, troli) a közelben.

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik belvárosi környezetben keresnek egy tágas, különleges otthont, amely egyszerre modern és élhető.

/// A fotókról a személyes tárgyak AI segítségével lettek eltüntetve, módosítva. ///

Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan, várom hívását az időpont-egyeztetéshez!

A hirdetés szövege és a képek tájékoztató jellegűek.

ENGLISH

For sale in the heart of the city center, yet in a quiet environment, a special, two-story and large terraced, panoramic home. The apartment is located in the VI. district, near the Kodály roundabout.

The property was built in 2017 as an extension, on the roof of a patina house built in the early 1900s, thus combining the advantages of the old bourgeois environment and modern design.
The apartment includes 3 bedrooms, a spacious living room with kitchen, bathroom, a total of 3 toilets, practical storage, and a unique, 59 m² terrace. The floor area of ​​the property is 97.5 m², a 12 m² winter garden and a 59 m² terrace.
Due to the size of the terrace, it is the perfect place for friendly gatherings or quiet relaxation.
The apartment is heated by a modern gas central heating system.

Main features:
- 2017 extension on the 4th floor,
- two levels,
- 3 bedrooms + living room with American kitchen,
- 3 toilets, bathroom, storage,
- gas central heating,
- favorable common costs (23,240 HUF),
- individual utility meters.

The house:
The turn-of-the-century house was completely renovated inside and out during the extension, both aesthetically and technically. A new elevator was also installed.

The area:
Numerous shops, markets, and medical offices nearby. The City Park is a few minutes walk away. Public transport options (bus, metro, tram, trolley) nearby.

This property is a rare opportunity for those looking for a spacious, special home in a downtown environment that is both modern and livable.

/// Personal items have been removed and modified from the photos using AI. ///

If you are interested in the property, I look forward to your call to arrange an appointment!

The text and images of the advertisement are for informational purposes only.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 4. emelet