A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Széll Emese

Duna House - József körút

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

DIPLOMATANEGYED NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA MODERN KÖNTÖSBEN

A VI. kerület történelmi Diplomatanegyedének legszebb, gondosan karbantartott, liftes társasházának magas emeletén kínáljuk megvételre ezt a napfényben fürdő, teljes körűen felújított nagypolgári otthont. A lakás minden részletében a nagyvárosi kifinomultság és a 21. századi kényelem harmóniáját testesíti meg valódi ritkaság a prémium kategóriában.

Lokáció reprezentatív környezet, világszínvonalú panoráma

A pesti oldal egyik legexkluzívabb, zöld fákkal szegélyezett sugárútszakasza, pár lépésre az Andrássy úttól és a Városligettől.

Ablakaiból páratlan kilátás tárul elénk: a Szépművészeti Múzeum klasszikus homlokzata és a Néprajzi Múzeum ikonikus épülete egyszerre rajzol panorámát mindez lenyűgöző esti fényekkel.

Követségek, elegáns villák, nemzetközi iskolák és fine-dining éttermek ölelésében, mégis csendes, nyugodt utcában.

Épület időtálló nagypolgári érték

1900-as évek elején épült, reprezentatív homlokzat, márvány lépcsőház.

Meggypiros Zsolnay csempék és Róth Miksa-üvegablakok díszítik a közös tereket, a lépcsőházat igazi, művészettörténeti ékszerdobozzá varázsolva.

Rendezett tulajdonosi közösség, folyamatos felújítási alap, kiemelt műemlékvédelem, új liftrendszer.

Lakás stílushű elegancia, korszerű technológia

Tágas, 3,6 m belmagasság, eredeti, felújított stukkókkal és díszlécekkel.

Dupla, délnyugati tájolású nappali, hatalmas, hő- és hangszigetelt fa nyílászárókkal a természetes fény egész nap körbeöleli a teret.

Két hálószoba, mindkettőben gardróbfal; a fő hálóhoz elegáns, üvegfalú fürdőszoba kapcsolódik.

Prémium minőségű, egyedi tervezésű konyha kőpulttal, integrált Miele gépekkel; látványos konyhasziget reggelizőpult-funkcióval.

Exkluzív, carrarai márvánnyal burkolt fürdőszobák, Hansgrohe szaniterekkel, padlófűtéssel.

Belsőépítészeti különlegesség: a lakás egyes falait a ház karakterét idéző, meggypiros Zsolnay csempebetétek és Róth Miksa motívumok ihlette díszítések teszik egyedivé.

Műszaki tartalom kompromisszumok nélkül

Hűtő-fűtő hőszivattyús rendszer és mennyezeti klíma alacsony rezsi, AA energetikai besorolás.

Okosotthon-vezérlés (fűtés, árnyékolás, világítás, riasztó) távoli eléréssel.

Professzionális, rejtett kábelezésű hálózat, 1 Gb/s-ig bővíthető internet-előkészítés.

Extra szolgáltatások

Prémium bútorzat és design-lámpák igény esetén vételár részét képezhetik.

Ezt az ingatlant olyan igényes, a városi eleganciát értékelő vevőknek ajánljuk, akik egyszerre keresnek, patinás környezetet, egyedülálló történelmi és művészettörténeti hangulatot (Meggypiros Zsolnay csempék, Róth Miksa-üvegablakok), és a legmodernebb műszaki megoldásokat.

Az egyre szűkülő, nagypolgári alapterületű kínálat és a kerület folyamatos fejlesztései miatt a lakás értékálló, sőt felértékelődő befektetés, akár saját rezidenciának, akár hosszú távú bérbeadásra kitűnő választás.

Kérdéseivel és időpont-foglalásért bizalommal forduljon hozzám!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 16. Utoljára módosítva: 2025. 09. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VI. kerület m² ár

Budapest m² ár

2380 e Ft

1790 e Ft -33%

1673 e Ft -42%

Ennek az ára

VI. kerület átlagár

Budapest átlagár

276.09 M Ft m Ft

162.5 m Ft -70%

133.5 m Ft -107%