Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Tágas, erkélyes lakás a VI. kerület szívében – befektetésnek és otthonnak is kiváló!
Eladásra kínálunk egy első emeleti különleges adottságokkal rendelkező, 99 m²-es, 4 szobás, téglaépítésű lakást Budapest egyik legkeresettebb részén, a VI. kerület frekventált környékén. A lakáshoz tartozik egy 3 m²-es hangulatos erkély, amely tovább növeli a komfortérzetet a város szívében.

A lakás észak-nyugati fekvésű, tágas szobákkal és galériával rendelkezik. Az erkély és a szobák ablakai a Podmaniczky utcára néznek, amely másik oldalán a MÁV nyugati pályaudvari épületsora található, melynek zöldterületté alakítása folyamatos téma a budapesti közéletben. Az átalakítás esetén a lakás összes szobájának ablakai és erkélye zöldövezetre fog nézni. A társasház karbantartott, liftes, a belső udvar rendezett. A lakóközösség aktív, az idei évben köteleződött el a tetőszerkezet felújítása mellett, amelyet részben önkormányzati támogatással finanszíroz a ház.

Elhelyezkedés:
3-as metró és 4-6-os villamos: 5 perc séta

72/73/76/70-es trolik, 105-ös és 210B buszok, valamint több éjszakai járat is egész éjjel közlekedik

Westend Bevásárlóközpont: séta távolságra

Városliget, Margitsziget: tömegközlekedéssel könnyen és gyorsan megközelíthető

Főbb adatok:
Alapterület: 99 m² + 3 m² erkély

Szobák: 4 tágas és világos szoba, ebből egy galériával

Belmagasság: 3.7m

Fekvés: észak-nyugati

Állapot: lakható, igény szerint felújítható (kisebb felújításon esett át 2 éve)

Lift: van

Fűtés: cirkó (gázkazán)

Parkolás: utcai, lakossági engedménnyel

Klíma: egy szobában bekötve, kültéri egység az erkélyen

Tulajdoni viszonyok:
1/1 tulajdon, tehermentes

Kinek ajánljuk?
 Nagycsaládosoknak, akik belvárosi, jól megközelíthető, mégis tágas otthont keresnek

 Befektetőknek, akik keresik a magas megtérüléssel bíró ingatlanokat a turisztikailag kiemelkedő környéken. A lakás könnyen ketté bontható, és külön-külön kiadható. (Lásd a mellékelt felújítási tervet)

 Kiadásra keresőknek – a lokáció és az elosztás garantálja a folyamatos érdeklődést, akár hosszú, akár rövid távon

Megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is lehetséges. Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 15. Utoljára módosítva: 2026. 03. 17.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet