Eladó téglalakás

Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

VI. kerület, Szív utcai, 80 m2-es, első emeleti, erkélyes lakás eladó.

A 80 m2-es lakás az akkori divat és igény szerint kialakított egység, amelyben egy nappali, egy hálószoba, egy akkor cselédszobaként funkcionáló helyiség, egy hosszú és nagy méretű előszoba, egy a lichthófra néző, meglepően nagy ablakfelületű fürdőszoba, külön WC, terebélyes konyha spejzzel, egy alkóv és egy díszes korlátú, 5,5 m2-es erkély található. A belmagasság mindenütt 375 cm.
Mivel korábban a jelenlegi bejárat mellett a konyhán keresztül is meg lehetett közelíteni a folyosóról a lakást, így akár két külön lakrésszé alakítható ez a 80 m2. Egy 22-24 m2-es minigarzonra, illetve egy kb. 58 m2 nappali+1 hálószobásra.

Környezet, társasház, infrastruktúra
A lakás a VI. kerület mindenki által ismert részéhez közel fekszik, a Lövölde tér közvetlen szomszédságában, mégis csendes, egyirányú mellékutcában. Mivel a város szívében vagyunk, emiatt nem kell aggódni, hogy bármi túlságosan messze lenne, amire a hétköznapokban szükség lehet, gondolok itt iskolákra, óvodákra, orvosra, gyógyszertárra vagy egyéb bevásárlási lehetőségekre. Az Andrássy út, a Hősök tere, a Városliget, az Operaház mind közel megtalálhatók, akár gyalog is.
A Szív utcai társasház eklektikus stílusban épült, az 1870-es években. A neobarokk és a neoreneszánsz stílusjegyeket ötvöző kivitelezés olyan motívumai is fennmaradtak, amelyeket manapság már egyre ritkábban lehet fellelni. A felújított homlokzat az utca egyik díszévé varázsolta az épületet. E lakás az első emeleten található, amely a legnagyobb erkéllyel büszkélkedhet a házban, ami már eleve nem egy gyakori eleme a városrészben található lakásoknak.
A ház mai szemmel nézve meglepően vastag falakkal épült. Nem csak a kétszárnyú ajtók, a díszes korlátok és a plafonon található rozetták teszik egyedivé a lakást, de a több mint 150 éves ajtótok fából faragott, díszített szemöldökfája már igazi ritkasággá varázsolja z ingatlant.

Költségek
A víz, gáz és elektromos költségek egyenes arányban állnak a felhasználással, mindegyik egyedileg mérhető. A fűtés egy ilyen méretű és adottságú lakásra vonatkozóan, a téli hónapokban 15-18.000 Ft között lehet, a kívánt hőmérséklet szerint. A közös költség 47.000 Ft havonta, amely a szokásos költségeket fedezi, mint pl. a ház víz és elektromos áram fogyasztása a közös helyiségekben, a biztosítás költsége, illetve megtakarítási alap képzése is ebbe van beépítve. Természetesen a közös képviseleti díjakat is tartalmazza a havi díj. Jelenleg még a legutóbbi felújítás törlesztése is terhet jelent, ez kb. 7.000 Ft havonta.

Közlekedés
Ha nem gyalog szeretnénk megközelíteni a célunkat, akkor a tömegközlekedési eszközök garmada áll a rendelkezésünkre. A 70, 73, 76-os jelzésű trolik, az Andrássy felé a Kodály köröndi M1 metró érhető el néhány perc sétával. A buszjáratok közül a B105 jelzésű szintén hasonló távolságon belül, és természetesen az éjszakai járatok sem lehetnek messzebb a lakástól. Ha gépkocsival szeretnénk bekapcsolódni a város vérkeringésébe, azt játszi könnyedséggel megtehetjük, viszont a környéken számoljunk a fizetős parkolással!

A lakás teljes felújításra szorul!
A képek között látványtervek is találhatók!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 11. Utoljára módosítva: 2025. 10. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca, 1. emelet